Дома расселить — не поле перейти

В Омске в этом году планируется расселить 99 аварийных домов. Их жильцы уже осенью смогут переехать в новенькие квартиры, которые разместятся в девяти многоэтажках в микрорайоне по улице Завертяева. Мэрия уверена, что повторения истории с «рябиновцами» не произойдет.

На аппаратном совещании в мэрии Омска директор Департамента жилищной политики Светлана Шенфельд рассказала о ближайших планах по обеспечению жильем граждан, проживающих в аварийных домах. На сегодняшний день, по словам Светланы Шенфельд, на территории Омска находится 439 домов, которые официально признаны аварийными. Всего в этих домах проживает более девяти тысяч человек.

Первое переселение комом

Масштабная программа по переселению граждан из аварийного жилья рассчитана на пять этапов. Первый этап 2013 года был осложнен тем, что федеральное законодательство предусмотрело обязательное наличие в домах приборов учета ресурсов. Именно поэтому мэрия вынуждена была приобретать жилье в малоэтажных домах на условиях аукциона, по итогам которого за строительство домов для переселенцев взялись две компании: ООО «Стройбетон «Амурское» и ООО «Красный квадрат».

Ни для кого не секрет, что программа по расселению 2013 года была, мягко говоря, провалена городскими властями. На это повлияли и жесткие условия федерального законодательства, и недобросовестность подрядчика (ООО «Красный квадрат»), который затянул срок сдачи объектов, и расположение большей части новых квартир в отдаленном микрорайоне «Рябиновка». Некоторые переселенцы до сих пор отказываются подписывать договоры с мэрией и переезжать в новое жилье.

Строптивые переселенцы

По фактам отказа переселения омичей в построенные для них дома, городская мэрия обратилась в суд. По словам Светланы Шенфельд, этот этап необходим для того, чтобы исключить из программы отказавшихся от жилья граждан путем предоставления им выкупной стоимости их аварийного жилья. «Стоит иметь в виду, что цена такой недвижимости будет крайне мала и купить на нее другую квартиру вряд ли получится. В среднем цена такой недвижимости может составлять от 300 до 900 тысяч рублей», — отметила Светлана Шенфельд.

Между тем к середине февраля в суд был направлен 251 иск о предоставлении денежной выплаты за аварийное жилье. К сегодняшнему дню количество этих исков снизилось до 211.

Чем дальше, тем лучше

На данный момент мэрия приступает к этапу расселения 2014 года. По словам выступающей, в рамках этого этапа в Омске планируется расселить 99 аварийных домов, на эти цели предполагается направить почти 950 миллионов рублей.

В связи с тем, что в федеральном законодательстве с этого года исключили условия по обеспечению жилья приборами учета, мэрия уверена, что программа по расселению заработает полным ходом. В администрации надеются, что повторения истории со строптивыми «рябиновцами» не произойдет.

По информации главы ведомства, в этом году квартиры переселенцам будут предоставлять в многоэтажках в микрорайоне по улице Завертяева. Заказчиком работ выступает Департамент строительства Омска, который уже заключил муниципальные контракты с ООО СМУ‑1 «Стройбетон «Амурское» на возведение девяти многоквартирных домов общей площадью почти 48 тысяч квадратных метров. На данный момент к четырем домам подводятся инженерные коммуникации, на пяти других многоэтажках идет монтаж стеновых панелей.

В заключение своего доклада Светлана Шенфельд отметила, что завершение строительных работ намечено на 1 октября 2015 года.