В микрорайоне «Дубрава» новоселами будут льготники

Жилье экономкласса по цене 30,4 тысячи рублей за «квадрат» появится в Центральном округе города.

В городском пресс-клубе прошел брифинг, на котором представители Департамента жилищной политики администрации города и фонда «Жилище» рассказали о строительстве жилья экономкласса в микрорайоне «Дубрава».

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства заключил с фондом «Жилище» договор безвозмездного срочного пользования земельным участком в Омске общей площадью 21,8 тысячи квадратных метров.

Согласно конкурсной документации, этот надел находится недалеко от остановки общественного транспорта «Агрохимцентр», в 50 метрах южнее от здания по адресу: проспект Королева, 32. Заместитель директора Департамента жилищной политики администрации Омска Елена Гончарова сообщила, что участок площадью 21,8 тысяч квадратных метров выделен для строительства четырех кирпичных домов от семи до девяти этажей на 320 квартир (80 однокомнатных, 80 двухкомнатных и 160 трехкомнатных).

В соответствии с условиями договора здесь будет построено не менее 16,4 тысяч квадратных метров жилых помещений в срок до 16 декабря 2016 года. При этом максимальная цена договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве составит 30,4 тысячи рублей за «квадрат». Квартиры в новых домах смогут купить не все, а только отдельные категории граждан. Этот перечень утвержден постановлением Правительства Российской Федерации «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса». «Согласно данному перечню, претендовать на приобретение жилья вправе, в том числе граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, работники бюджетных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры, сотрудники научных организаций, промышленно-оборонных предприятий, ветераны боевых действий, многодетные семьи, жители, проживающие в аварийных домах и другие», — рассказала Елена Гончарова.

«Низкая цена «квадрата» обеспечивается за счет плотной работы Фонда с администрацией города и правительством Омской области по софинансированию транспортной инженерной инфраструктуры в микрорайоне. Мы работаем со всеми крупными региональными банками. Начало строительства микрорайона «Дубрава» запланировано на второй квартал текущего года», — рассказал заместитель директора фонда «Жилище» Андрей Козлов.

«В соответствии с Федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» все договора долевого участия граждан при строительстве микрорайона «Дубрава» будут застрахованы», — сказал руководитель проекта Алексей Потапов.

Также Елена Гончарова рассказала, что законом Омской области «О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства жилья экономического класса, и порядке их включения в такие списки» предусмотрена очередность предоставления жилья.

В частности, первоочередное право на покупку жилья получат граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания;

во вторую очередь — омичи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

в третью очередь жилье смогут купить семьи, имеющие трех и более детей;

в четвертую очередь — иные категории граждан, утвержденные постановлением Правительства РФ.

По завершению брифинга Елена Гончарова сообщила, что в настоящее время вносятся изменения в муниципальное законодательство в части наделения Департамента жилищной политики администрации города полномочиями по формированию списка. Таким образом, у омичей еще есть время и возможность успеть попасть в список желающих купить квартиры в будущем микрорайоне.