«Рябиновка»: дома сданы, на очереди соцобъекты

Городская администрация практически завершила многострадальный проект по строительству микрорайона «Рябиновка», жилье в котором предназначается для переселенцев из аварийного жилья. С докладом об итогах реализации плана по переселению в 2014 году на заседании комитета по вопросам ЖКХ и транспорта выступили представители мэрии.

Как рассказала заместитель директора департамента жилищной политики Елена Мацкевич, в программе по строительству домов для переселенцев в 2014 году участвовало две компании — ООО «СМУ‑1 Стройбетон «Амурское» и ООО «Красный квадрат». С этими застройщиками было заключено 728 муниципальных контрактов на предоставление такого же количества квартир. 564 контракта мэрия подписала с ООО «Красный квадрат», остальные — 164 — с ООО «СМУ‑1 Стройбетон «Амурское». На реализацию данного этапа программы из бюджетов области и города, а также Фонда ЖКХ было направлено 1,2 миллиарда рублей.

Согласно подписанным контрактам сдать жилье застройщики должны были до 15 ноября 2014 года. И если «СМУ‑1 Стройбетон «Амурское» передало мэрии квартиры в срок, то компания «Красный квадрат», которая возводила дома в новом жилом комплексе «Рябиновка», задержала ввод объектов в эксплуатацию на один месяц. В связи с этим мэрия потребовала от застройщика возместить неустойку за каждый день просрочки. Согласно произведенному расчету общий размер штрафа составил 7,3 миллиона рублей.

На сегодня, по словам докладчицы, у застройщика ООО «Красный квадрат» приняты 278 квартир в 12 домах. Строительные работы завершены на всех 23 малоэтажных домах, предназначенных для переселения 1600 человек из 564 жилых помещений.

Между тем позиция многих переселенцев по качеству жилья и отсутствию инфраструктуры осталась прежней. Они не хотят переезжать в микрорайон, пока там не появятся элементарные социальные объекты: магазин, поликлиника, детский сад, школа, аптека.Мэрия попыталась успокоить переселенцев, сообщив, что все необходимые объекты появятся в самое ближайшее время.

Как отметила чиновница, на данный момент ООО «Красный квадрат» ведет работу по корректировке проекта дома № 40 в микрорайоне для того, чтобы разместить на первом этаже здания кабинеты общей врачебной практики площадью 600 «квадратов» для обслуживания жителей комплекса. Ввод в эксплуатацию данного дома намечен на третий квартал 2015 года. К тому же сроку застройщик микрорайона планирует сдать торговый объект, к которому на данный момент уже подведены сети водоснабжения.

Кроме того, адресной инвестиционной программой Омска предусмотрено финансирование разработки проектов детского сада и школы. Получить готовые проекты двух объектов мэрия планирует до конца марта 2015 года.

Также г‑жа Мацкевич сообщила о дальнейших планах по возведению жилья для переселенцев. В сентябре 2014 года в рамках следующего этапа реализации программы по итогам открытых конкурсов департамент строительства заключил девять муниципальных контрактов с ООО «СМУ‑2 Стройбетон «Космическое». Именно эта компания должна разработать проект и возвести девять многоквартирных домов с общей площадью квартир более 47 тысяч квадратных метров в районе улицы Завертяева. Срок окончания работ – 1 октября 2015 года.

После доклада депутаты поинтересовались, в какие сроки будут подведены окончательные итоги этапа расселения. К тому же народные избранники озаботились судьбой работников подрядной организации, которые возводили жилье в «Рябиновке». Большей части из них до сих пор не выплатили зарплату.

Как подчеркнула заместитель мэра Омска Елена Бреер, которая курирует программу по переселению, отчет о сроках исполнения программы будет представлен к 1 февраля в областной минстрой и Фонд ЖКХ.

В итоге народные избранники приняли информацию к сведению. Кроме того, они рекомендовали мэрии рассмотреть вопрос взаимоотношений работников подрядных и субподрядных организаций при строительстве «Рябиновки» на комиссии по урегулированию вопроса по погашению задолженности по заработной плате.