Любинский проспект в подарок омичам

К 300‑летию Омска одну из центральных улиц города планируется обновить, вернув ей исторический облик и сделав более удобной для автомобилистов и пешеходов. Проект улицы еще не прошел согласования, так что у жителей города есть время высказать свои пожелания.

Реконструкцию и восстановление Любинского проспекта в качестве подарка омичам к юбилею города готовит ОАО «Газпром». Работы по восстановлению проезжей части, тротуаров, фасадов зданий и озеленению будут выполнены полностью за счет средств заказчика. Впервые о ремонте Любинского проспекта речь зашла еще осенью 2014 года на открытии улицы Валиханова, также отремонтированной за счет средств компании Алексея Миллера. Тогда было высказано предположение, которое сегодня вылилось в наглядный проект и конкретные планы по благоустройству.

Сейчас уже готова предварительная архитектурная концепция благоустройства улицы Ленина, а также прилегающих территорий от Омского академического театра драмы до Юбилейного моста через реку Омь. В ходе работ будут обновлены не только сам Любинский проспект, но и расположенные рядом сквер имени Дзержинского, Южно-Театральный и Северо-Театральный скверы. Проект предполагает и ремонт дороги, и реставрацию фасадов, и высадку новых деревьев на смену старым.

Идея обновить любимое место прогулок омичей появилась в преддверии 300‑летия города. Поскольку эта центральная улица является главным историческим местом Омска, которое непременно показывают гостям города, решено было сохранить ее в первозданном виде. Проект разработан в имперском стиле, так как именно таким исторически было это место. Одна из целей реконструкции — вернуть улице Ленина торговую и прогулочную составляющую, ведь изначально здесь располагались лучшие магазины, и каждый омич хотел хотя бы раз прогуляться по центральному проспекту.

О том, какой была прежде улица Ленина, рассказал главный специалист по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия Министерства культуры Омской области, историк Альберт Полеводов. Любопытно, что официально улица называлась Чернавинским проспектом, но это название не прижилось и проспект в народе стали называть Любинским. Сегодня омичи ассоциируют улицу Ленина с женой генерал-губернатора Густава Гасфорда — Любовью Львовой, памятник которой установлен здесь же, на Любинском проспекте.

Однако центральный проспект дорог омичам не только как память об истории города. Этот архитектурный ансамбль является единственным сохранившимся до наших дней образцом купеческой застройки дореволюционного сибирского города. Именно такой улица должна быть сохранена, считает историк. Такую же идею поддерживают и проектировщики, что отражено в концепции благоустройства.

Выполнять работу будет тот же подрядчик, который провел реконструкцию на улице Валиханова, компания «Идеал-Строй». Генеральный директор компании-застройщика Анатолий Слатин рассказал, как и в какие сроки будет проходить реконструкция, а также показал эскизы проекта преображения улицы Ленина.

По его словам, благоустройство должно сделать Любинский проспект более удобным как для пешеходов, так и для автомобилистов. Прежде всего, будет учтено то, что сейчас улица почти недоступна для маломобильных граждан. К ним относятся не только инвалиды, но и мамы с колясками, которые тоже нуждаются в удобных спусках. Этот момент учли в проекте, предусмотрев механические подъемники рядом с существующей довольно крутой лестницей.

По проекту благоустройства на улице Ленина будет заново вымощена каменной плиткой пешеходная зона, а проезжую часть предполагается заасфальтировать «на чистовую». Для удобства пешеходов над имеющимся подземным переходом будет размешена «зебра».

Проектировщики позаботились и о том, чтобы обустроить удобные въезды во дворы домов, поскольку сейчас автомобили вынуждены пересекать тротуар. Кроме того, по всей длине улицы разместят «карманы» для парковки, чтобы омичи могли приезжать на прогулку или в магазин и парковаться с удобством.

В надлежащее состояние приведут ливневую канализацию, которая сейчас практически не функционирует. Сильный ливень в 2013 году привел к полному затоплению Любинского проспекта, тогда омичи проходили через улицу по пояс в воде. Как отметил Анатолий Слатин, ливневая канализация не отводит воду должным образом не из-за того, что ее изначально неверно сконструировали, а просто потому что никто не занимался ее содержанием и очисткой.

Для удобства гуляющих на улице Ленина появятся комфортные зоны отдыха. Сейчас кроме скамеек под деревьями и в скверах там нет мест для отдыха. Проектом благоустройства предполагается не только обновить имеющиеся скамейки возле магазинов, но и установить новые стилизованные урны, фонари, разместить в скверах беседки. В зонах отдыха, в скверах появятся скульптурные композиции, будет отведено место под временную сцену для праздников и культурных мероприятий. Здесь же, в Театральном сквере, зимой можно будет устанавливать новогоднюю елку.

Разрабатывался проект с учетом концепций реконструкции улицы Ленина, которые ранее уже обсуждались омскими архитекторами. Анатолий Слатин уточнил, что проект Любинского проспекта имеет увязку с проектом реконструкции улицы Музейная, а также учитывает рекомендации специалистов ОАО ТПИ «Омскгражданпроект» и администрации Омска. В дальнейшем у омичей также будет возможность высказаться по поводу проекта, когда он будет представлен на рассмотрение градостроительного совета или на публичные слушания.

Свое слово по поводу грядущего благоустройства сказали и представители министерства культуры Омской области. Заместитель начальника управления по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия Елена Беляева рассказала, что зоне реконструкции стоит уделить особое внимание. На протяжении всего участка благоустройства от площади Победы до Юбилейного моста расположено 17 объектов культурного наследия, исторических и культурных памятников. Задача министерства — не допустить изменения архитектурного облика этих исторических объектов. В первую очередь минкульт будет следить за сохранностью лепного декора на зданиях, ведь именно эти элементы украшений являются исторически значимыми. Кроме того, по словам Елены Беляевой, строители должны постараться избавиться от лишних входов в здания, которые сделали собственники. И не менее важным моментом министерство культуры считает очистку улицы Ленина от рекламы, наводнившей историческое место.

Все здания, попадающие в зону реконструкции, находятся в собственности частных лиц. Министерство культуры и подрядчик ведут переговоры с владельцами магазинов, кафе и других помещений, расположенных в домах на улице Ленина. Хотя за все работы будет платить ОАО «Газпром», собственникам все же придется самостоятельно и за свой счет провести ремонт кровли.

Как объяснил Анатолий Слатин, работы, которые влекут за собой гарантию сохранности самого здания, инвестор выполнять не может. По словам главы «Идеал-Строй», все частные владельцы согласились на такие обязательства, а некоторые уже выполнили ремонт и укрепление крыш своих зданий.

Пока тайной остается только стоимость такого подарка от «Газпрома». Как пояснили в стройфирме, бюджет еще не утвержден, поскольку проект не прошел согласования. Но судя по представленным эскизам, работы предстоят масштабные. В целом проект предполагает скорее благоустройство, чем реконструкцию. Исторический проспект в центре Омска к 300‑летнему юбилею должно стать центральным местом притяжения омичей. Улицу Ленина будут показывать не только гостям праздника, но и всем приезжающим в Омск и в последующие годы.