Омичи спасают Парк Победы от застройки

В Департаменте архитектуры и градостроительства Омска состоялись публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки города. Бурное обсуждение участников мероприятия вызвало предполагаемое строительство санатория в Парке Победы и размещение детского сада во дворе жилого дома в микрорайоне «Кристалл».

«Перспектива» осталась без перспективы на строительство

Против одной из внесенных поправок выступило ООО «Перспектива». Компания выразила несогласие с тем, что небольшой участок в Парке Победы планируется перевести в прибрежную зону отдыха (Р4).

Представитель заявителя Анна Жур рассказала, что ООО «Перспектива» обращалось в Департамент архитектуры за предоставлением земельного участка, в отношении которого был утвержден акт выбора. На данной площадке, которая пока находится в зоне рекреационно-ландшафтных территорий (Р6), компания планировала построить санаторий. Однако мэрия в предоставлении участка отказала, и «Перспектива» оспорила отказ в суде. Решение суда пока в силу не вступило. «Если этот участок переведут в зону Р4, там будет запрещено любое строительство. Сейчас территория заброшена, а если мы там построим санаторий, то благоустроим площадку», — отметила выступающая.

Однако общественные и спортивные организации высказались против возведения каких-либо объектов в парковый зоне. По их мнению, парк должен быть общедоступным, а не принадлежать частным лицам.

Депутаты также поддержали общественников. Парламентарий Сергей Дроздов высказал идею о том, что всю территорию парка нужно разделить на две части, одна из которых будет относиться к мемориальному комплексу, а другая — использоваться для спортивных целей. Но в любом случае эта территория должна принадлежать жителям. Поддержал коллегу депутат Дмитрий Лицкевич, который предложил отнести Парк Победы к особо охраняемой природной территории.

А один из участников публичных слушаний вообще обвинил заявителя в лукавстве. Согласно документам, которые предоставляла компания, там планируется строительство не санатория, а коттеджей.

Он передал от имени инициативной группы, в которую входят также общественные организации, целое исследование с заключением о запрете строительства санатория на этом участке из-за возможных подтоплений.

Ненужный детский сад

В Правила землепользования и застройки в очередной раз внесли поправки, которые касались выделения зоны ОД‑5.

Это необходимо для того, чтобы ограничить строительство различных объектов на участках, где возможно размещение только детских садов и школ.

Против одной из таких поправок высказалась группа омичей, проживающих в микрорайоне «Кристалл», в доме по улице Комарова, 21. Данная многоэтажка представляет собой закругленную конструкцию с глухим двором, въезд в который осуществляется через арку. Летом возле своей многоэтажки новоселы организовали детскую площадку, высадили деревья, облагородили территорию. А теперь они неожиданно узнали, что на ее месте должен появиться детский сад.

По мнению одной из жительниц дома, этот объект займет всю площадку, а строительные работы и деятельность техники в границах двора навредят благоустройству и даже могут нарушить конструкцию недавно построенной многоэтажки. «Мы конечно хотим получить детский сад, но только не ценой нашего благоустроенного двора. На данный момент границы земельного участка еще не определены, но нам уже навязывают строительство объекта внутри нашего двора», — отметила омичка.

Кроме того, по замечанию другого жильца, если на данной территории появится детсад, то приезжающие на машинах родители создадут транспортные проблемы на придомовой территории.

На это сотрудники Департамента архитектуры ответили, что проект этой части микрорайона «Кристалл» прошел экспертизу в 2008 году, и именно на этом участке изначально было предусмотрено возведение дошкольного учреждения. Но, по замечанию главного архитектора города Анатолия Тиля, на данный момент изменяется лишь территориальная зона, строительство в ближайшее время там не планируется. Подтвердил его слова и депутат горсовета Сергей Дроздов: «Если это муниципалитет собирается строить, то успокойтесь, никогда в жизни там детского сада у вас не будет», — иронически заметил член градостроительной комиссии.

По итогам публичных слушаний комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки выдаст заключение, которое будет представлено мэру города и в дальнейшем направлено на рассмотрение в Омский городской Совет.