Форум объединил лучших риэлторов

В четвертый раз в Омске состоялось масштабное мероприятие для риэлторов — Форум профессиональных участников рынка недвижимости. В очередной раз участники мероприятия — квалифицированные специалисты омских агентств недвижимости обсудили нововведения в законодательстве, обменялись опытом и высказали представителям власти и госструктур свои предложения по более тесному взаимодействию.

Открытие форума

Крупнейший бизнес-проект, проходящий под эгидой саморегулируемой организации «Профессиональные риэлторы Омской области», в этом году собрал около 1000 человек. Среди них — представители законодательной и исполнительной власти, банковских, строительных, риэлторских организаций и жители Омска.

Почетная честь открыть Пленарное заседание и пожелать успехов участникам форума выпала заместителю председателя правительства Омской области, министру экономики Омской области Александру Третьякову. Приветствуя присутствующих, он отметил, что роль риэлтора в решении одной из важнейших человеческих потребностей — приобретении жилья — неоценима. «И так приятно, что именно омские риэлторы стали первыми в России, кто осознал необходимость создания безопасного рынка недвижимости. Мы понимаем, насколько важно проводить такие мероприятия. Здесь вы можете не только обменяться опытом, но и обратить внимание власти на существующие с вашей точки зрения недостатки в законодательстве и сформулировать свои предложения. И я считаю, что такой диалог актуален не только сегодня, он должен быть в системе», — отметил г‑н Третьяков.

С пожеланиями продуктивной работы и активного взаимодействия выступили также депутат законодательного собрания Ирина Оверина, управляющий операционного офиса «Омский» филиала ВТБ 24 Сергей Толкачев, руководитель управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Сергей Чаплин, президент Омской торгово‑промышленной палаты Татьяна Хорошавина, директор филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области Андрей Платонов, управляющий омским региональным фондом поддержки и развития малого и среднего предпринимательства Вячеслав Федюнин. Гости Форума пожелали его участникам конструктивного обсуждения вопросов, конкретных решений и плодотворного сотрудничества с омскими властями и научным сообществом.

Поприветствовала участников форума и президент НП СРО «ПРОО» Нина Карпенко. Как отметила организатор этого крупнейшего мероприятия, форум — это бизнес-площадка для конструктивного диалога с государственными отраслевыми структурами ведущих специалистов, строительных компаний, банков и риэлторского сообщества. «Одна из главных задач этого мероприятия, и в целом рынка недвижимости, — укрепление системы саморегулирования в отрасли. «Это уже дало свои плоды: за годы деятельности мы создали систему аттестации для сотрудников и сертификции для компаний, представили единые стандарты работы, объединили под брендом СРО более 100 компаний», — рассказала Нина Карпенко. Она пожелала всем участникам мероприятия установить контакты для дальнейшей работы, успехов и практической реализации полученной информации.

Награды достались лучшим

В рамках Форума профессиональных участников рынка недвижимости организаторы подвели итоги ежегодного конкурса профессионального признания «Хрустальный ключ». Главная задача этого мероприятия — отметить риэлторские компании Омска и специалистов в сфере недвижимости, выстраивающих прозрачные и корректные взаимоотношения с клиентами, внесших весомый вклад в развитие омского рынка недвижимости и достигших наиболее высоких результатов в оказании риэлторских услуг.

По мнению экспертного жюри, в 2014 году лучшей компанией на рынке жилья численностью сотрудников до 10 человек признано ООО «Деловой партнер». А победителем в номинации «Лучшая риэлторская компания с численностью работников свыше 10 человек» стало ООО «Ледон».

Лучшим интернет-ресурсом в сфере недвижимости второй год подряд стал сайт «ОМСКРИЭЛТ. КОМ», а лучшим печатным изданием — журнал «Недвижимость».

Заветные статуэтки хрустального ключа и дипломы получили также лучшие профессиональные риэлторы. По мнению жюри, такого почетного звания в 2014 году удостоились 10 специалистов омских агентств недвижимости.

Награды в одной из главных номинаций — устойчивость бизнеса — достались фирмам, которые в течение многих лет, несмотря на сложности и препятствия, продолжают успешно вести свою деятельность на омском рынке недвижимости.

В 20‑летний юбилей хрустальные ключи получили ООО «Недвижимость-Гарант», ООО «ПКФ «Феникс» и ООО «Ледон». Награды за устойчивость бизнеса достались ООО «Престиж» (10 лет) и ООО «Город солнца» (15 лет).

Образовательная часть форума

После получения заслуженных наград риэлторы приняли участие в деловой программе форума.

На конференции, которая была посвящена стратегии развития Омска, с докладом выступил заместитель начальника управления инвестиций, программ развития и экономического анализа Департамента городской экономической политики Павел Хейфиц. Он рассказал, что для развития Омска администрация города осуществляет привлечение бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства в рамках планов мероприятий, связанных с подготовкой к 300‑летию. «Планируемый на 2014 год объем бюджетных инвестиций в объекты капстроительства составил около трех миллиардов рублей», — отметил докладчик.

В рамках практического семинара главный государственный налоговый инспектор отдела налогообложения физических лиц УФНС по Омской области Ирина Весна рассказала риэлторам о порядке исчисления уплаты налога на доходы физических лиц при продаже имущества и предоставлении имущественных вычетов при приобретении жилья. Кроме того, специалист отметила, что на официальном сайте ФНС появилась возможность создания личного кабинета. «С помощью данного ресурса каждый омич-налогоплательщик может узнать информацию об объектах недвижимости, которые находятся в его собственности, о суммах исчисленных и уплаченных налогов. Также ресурс позволяет контролировать расчет из бюджета, распечатывать квитанции на оплату налогов», — рассказала представитель налоговой службы.

Один из ключевых семинаров был посвящен использованию средств материнского капитала в улучшении жилищных условий омских семей. В частности, начальник отдела социальных выплат Ольга Кудрова рассказала, что в Омской области на сегодняшний день существуют 788 организаций, которые заключают с гражданами договоры займа на приобретение или строительство жилья с условием погашения этого долга средствами маткапитала. «К числу этих компаний относятся кредитные и микрофинансовые организации, кредитные потребительские кооперативы, а также компании, предоставляющие займы, по которым исполнение обязательств обеспечивается ипотекой», — отметила г‑жа Кудрова.

Однако Пенсионный фонд предложил ограничить перечень организаций, займы которых могут погашаться средствами маткапитала. «В частности, госструктура планирует временно исключить из перечня микрофинансовые организации и установить стаж работы для кредитных потребительских кооперативов не менее трех лет», — заявила специалист.

В рамках крупнейшего в Омске Форума презентацию своих новых продуктов организовал генеральный спонсор мероприятия ЗАО «ВТБ24» (Ген. лиц ЦБ РФ № 1623).

Один из ведущих банков страны сократил количество ставок для того, чтобы клиентам было проще ориентироваться в многообразии банковских продуктов. Это позволит омичам активнее решать свои жилищные вопросы и чаще пользоваться заемными средствами, как для приобретения квартиры на вторичном рынке, так и для покупки новостройки. Как отметила начальник отдела ипотечного кредитования РОО «Омский» ВТБ24 Ольга Петрова, на сегодняшний день каждый пятый кредит в Омской области выдается банком ВТБ24 именно на приобретение жилья.

Свои предложения по кредитованию омичей презентовали также и другие спонсоры форума: «Банк Москвы», «Газпромбанк», АКБ «Абсолют Банк», «Банк Жилищного Финансирования» и «АК БАРС» банк.

Еще один практический семинар был посвящен тому, как выгодно и безопасно купить, продать и обменять недвижимость. Своими наблюдениями, опытом и знаниями с коллегами поделились руководители омских агентств недвижимости: Александр Дребушевский (ООО «Квартсервис»), Татьяна Целебеева (АН «Любинский проспект») и Марина Алексеева (ООО «ИнБГ-Брокеридж»). С докладом на тему: «Проект на сайт НП СРО «ПРОО: Наши партнеры — надежные застройщики» выступила генеральный директор компании ООО «Открытый мир» Евгения Басова.

Призы достались самым удачливым

Заключительным мероприятием форума стал розыгрыш призов среди клиентов агентств недвижимости «Счастливая семья». Участниками данной лотереи могли стать клиенты компаний, которым риэлторы раздавали купоны. В день розыгрыша каждый, кто получил такой купон, бросал его отрывную часть в лототрон. Победитель определялся случайным образом. Самым главным призом акции оказался плазменный телевизор, который достался Ирине Соболевой.

Еще один телевизор разыграли среди профессионалов омского рынка недвижимости. Счастливчика выбирали также случайным способом, крутя лототрон, в котором находились удостоверения риэлторов. Самым удачливым специалистом риэлторского сообщества стала Наталья Елманова, сотрудница ООО «Открытый мир». Среди подарков как для омичей, так и для работников агентств недвижимости были и другие не менее нужные для дома подарки: утюги, отпариватели, шашлычницы, пароварки, электронные книги, пылесосы, сервизы и многие другие.

Итоги Форума профессиональных участников рынка недвижимости подвела организатор мероприятия — президент НП СРО «ПРОО» Нина Карпенко. Она поблагодарила всех за активное участие в деловой программе форума, отметила продуктивность проведенных встреч и взаимного диалога между риэлторским сообществом и властью. Отдельную благодарность организатор форума выразила генеральному спонсору ВТБ24. По мнению Нины Карпенко, насыщенная программа форума несомненно оказалась полезной для участников рынка недвижимости. Информация, полученная риэлторами, станет хорошей возможностью в повышении качества работы и оказываемых услуг.