Реконструкция кинотеатра «Первомайский» затянулась

В декабре прошлого года администрация Омска наконец-то нашла инвестора, который согласился провести реконструкцию полуразрушенного здания муниципального кинотеатра «Первомайский» в Советском округе. Но по прошествии 10 месяцев никаких подвижек в обновлении объекта не наметилось. Оказалось, что реконструкцию кинотеатра задерживают ресурсоснабжающие компании.

На заседании комитета омского городского Совета по социальным вопросам депутаты обсудили ход реконструкции кинотеатра «Первомайский», расположенного на улице Заозерная,15.

Напомним, что по итогам конкурса на восстановление здания победителем признали ЗАО «Вентсервис», с которым администрация Омска заключила договор концессии на 23 года. По условиям соглашения арендатор должен будет реконструировать полуразрушенное строение и открыть в нем культурно-досуговый центр с кинозалами, а перед зданием провести благоустройство территории. На реконструкцию кинотеатра общей площадью 1,6 тысяч квадратных метров инвестору отвели 31 месяц.

По словам представителя Департамента имущественных отношений Валерия Поморгайло, на момент подписания соглашения здание кинотеатра было сильно разрушено (изношенность строения составляла 43%), поэтому инвестор провел дополнительные работы по усилению конструкций. Также арендатор изменил первоначальные планы по застройке территории. «На данный момент компания получила градплан и ведет проектирование объекта, разрешение на реконструкцию пока не получено. Вместе с тем у концессионера возникли трудности с получением тех-

условий на отопление. Сегодня этот вопрос концессионер решает вместе с администрацией Омска», — отметил докладчик.

Несмотря на представленную информацию о состоянии реконструируемого объекта, депутату Дмитрию Лицкевичу не хватило сведений о самом концессионере и ходе восстановления кинотеатра. Вместе с тем для него осталась неясна проблема с подключением тепла. «А как тогда составлялся договор концессии, эти условия в него не закладывались? Или подразумевалось, что комплекс без отопления будет функционировать? Идет непонятная затяжка времени по всем вопросам. У нас была договоренность, что к юбилею Омска жители этого микрорайона получат культурно-досуговый центр «Первомайский». Но с такими темпами мне не верится, что это случится», — высказал свое мнение депутат.

Представитель компании «Вентсервис» Алексей Свитнев, который также присутствовал на заседании, рассказал депутатам о сложившейся ситуации. Получив от Департамента культуры действующие на 2005 год договоры, концессионер запросил технические условия у всех ресурсоснабжающих организаций. При этом компания просила, чтобы прежние нагрузки, которые выделялись для этого объекта недвижимости, были учтены. «Но, несмотря на то что прежние договоры, заключенные с Департаментом культуры, не расторг-

нуты, некоторые ресурсоснабжающие организации сейчас отказывают нам в подключении. Между тем на сегодняшний день мы уже получили план участка, провели работы по усилению конструкций и заключили договор с генеральным проектировщиком НПО «Мостовик». На данный момент у нас проработано 12 вариантов восстановления будущего здания. И хотя у нас возникли сложности, срок реализации концессионного соглашения останется без изменений», — отметил г‑н Свитнев.

В заключение долгой дискуссии депутаты предложили администрации назначить структуру, которая будет курировать этот объект и контролировать выполнение договора концессии. За данное решение проголосовало большинство членов комитета. Поставленный на контроль вопрос депутаты вновь обсудят в феврале будущего года.