Строительство: потенциал есть, кадров – нет

В ходе круглого стола, который состоялся в пресс-центре «Комсомольской правды» глава минстроя Омской области Станислав Гребенщиков подвел итоги полугодия, а руководители крупнейших строительных предприятий города рассказали о достижениях и перспективах развития жилищного рынка в регионе.

За первые шесть месяцев 2014 года в Омске и области введено в эксплуатацию 232 тысячи квадратных метров жилья. Этот показатель оказался на пять процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года. Как отметил глава минстроя, сегодня в стадии строительства находится 168 многоквартирных домов, это более 1,5 миллиона квадратных метров. Активно развивается и социальная сфера. На сегодняшний день введены в эксплуатацию семь детских садов, две школы, четыре объекта здравоохранения. «Сюда входят детский сад в жилом комплексе Московка‑2 и в микрорайоне Прибрежный. После реконструкции начнут работать детские сады в Таре и Таврическом районе. Строительство поликлиники на Левобережье идет с небольшим опережением графика. Совсем скоро закончится строительство крытого велотрека на улице Вавилова. Его готовность составляет 99%», — рассказал г‑н Гребенщиков.

Директор ООО «СК «Трест Железобетон» Константин Петренко, также принявший участие в мероприятии, отметил, что в Сибири создан крупнейший строительный комплекс, который расположен в Омской области. Его возможности превышают потребности. Подтверждает этот факт то, что на сегодняшний день из нашего региона из всего объема производства строительных конструкций более 70 процентов реализуется в другие города. По словам выступающего, если застройщики развернутся во всю мощь, то за три года они смогут обеспечить каждого омича не то что одной квартирой, но даже и двумя.

Большое внимание в регионе уделяется строительству доступного жилья. Так, по поручению правительства Омской области ЗАО «Компания «АСК» возводит дома эконом-класса. На данный момент организация закончила проектирование жилого комплекса, который разместится недалеко от Телевизионного завода в Ленинском округе Омска. Общая площадь многоквартирных домов составит почти три миллиона квадратных метров. В ближайшее время компания заключит договор с водоканалом и после этого приступит к строительству.

По словам генерального директора ООО «СМТ Стройбетон» Владимира Гейдериха, застройщики прикладывают большие усилия по созданию положительного имиджа Омской области. В преддверии Дня строителя активно проводятся конкурсы профессионального мастерства. Также застройщики стараются возводить не просто жилые массивы, но и обеспечивать их социально значимыми объектами: школами и детскими садами. В проекты будущих микрорайонов включают гипермаркеты и автостоянки, тем самым увеличивая привлекательность жилищных комплексов.

Генеральный директор ООО «ЗСЖБ № 5 Железобетон» Павел Никитин рассказал, что его завод включен в строительный холдинг и работает по замкнутому циклу. В холдинг входят проектный институт и строительное подразделение. Даже если в регионе возрастет потребность в материалах в 2–3 раза, то мощности компании полностью перекроют необходимые потребности. По словам Павла Никитина, на заводе обновили энергетические системы, ведутся разработки новых строительных материалов, отвечающих всем требованиям качества, но более дешевые в производстве. В перспективе эти технологии запустят в следующем году.

Конечно же, в строительной отрасли существуют и трудности. Так, президент Союза строителей Омской области Николай Лицкевич озвучил основные из них. Одним из сложных вопросов на сегодняшний день является катастрофическая нехватка кадров. «Увеличился поток абитуриентов на строительные профессии. Строительный комплекс в регионе занимает одну из лидирующих позиций и с каждым днем набирает обороты. Но демографический кризис 90‑х сказывается. И эта проблема создает «голод» профессиональных кадров», — рассказал Николай Лицкевич.

Также сложности возникают из-за некоторых нерешенных законодательных вопросов, относящихся к вопросам обманутых дольщиков или переселения из аварийного жилья. Остро стоит вопрос строительства качественный объектов. «На момент появления Союза строителей в нем состояло около 150 организаций. Сегодня же их количество превышает 900 компаний. Вот качество и страдает. Раньше множество институтов работало над созданием новых технологий. А сегодня этим занимаются сами предприятия либо небольшое количество институтов, разбросанных по стране», — отметил президент Союза строителей.

В завершение заседания все застройщики пришли к общему мнению, что нужно и дальше развивать сотрудничество с правительством области. С помощью новых технологий и оборудования стройкомпании планируют сделать жилье более доступным для омичей и изменить облик города в лучшую сторону, сделав его привлекательным для инвестиций.