У малого и среднего бизнеса есть преимущества

Заместитель министра имущественных отношений Виктор Соболев разъяснил Стратегию социально-экономического развития Омской области.

На пресс-конференции, состоявшейся в Омском областном Доме журналистов, заместитель министра имущественных отношений Омской области рассказал о взаимодействии с представителями бизнеса в имущественной сфере. По словам замминистра в Омске действуют административные регламенты, повышающие ответственность должностных лиц органов исполнительной власти и создающие равные условия доступа для всех пользователей государственных услуг. Сюда относятся граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица. Министерством решаются вопросы передачи в аренду областного имущества, услуги по переводу земель из одной категории в другую, предоставлению земельных площадей для строительства, приобретению прав на участки, на которых расположены объекты капитального строительства.

Виктор Соболев пояснил, что около 220 арендаторов используют объекты областной собственности для осуществления коммерческой деятельности. В том числе осуществляется администрирование 111 договоров аренды помещений. Заключено 108 договоров аренды на 243 земельных участках общей площадью почти 133 га. Увеличились неналоговые поступления в бюджет от аренды областного имущества и земли. За текущий год в областной бюджет поступило более 36 миллионов рублей. Он напомнил, что законодательством предусмотрены государственные льготы для осуществления деятельности в сфере образования, культуры, науки, спорта и других направлений, несущих социально-значимую деятельность. Для малого и среднего бизнеса предусмотрено преимущественное право на приобретение арендуемого имущества.

Также министерством имущественных отношений Омской области рассматривается вопрос о вовлечении неиспользуемого имущества в хозяйственный оборот. Масштабная инвентаризация, инициированная министерством, прошла в начале этого года и выявила 153 неиспользованных объекта недвижимости общей площадью 41,4 тысячи квадратных метров, 27 земельных участков общей площадью около 290,8 тысяч квадратных метров. Данные объекты, возможно, включат в план приватизации.

По данным министерства имущественных отношений, на сегодняшний день арендный фонд свободных помещений включает в себя около 70 объектов недвижимого имущества общей площадью порядка 30 тысяч квадратных метров. Вся информация о свободных помещениях размещена в открытом доступе на информационном сайте министерства. Данная недвижимость выставлена на торги, но, по словам Виктора Соболева, законодательством предусмотрены случаи предоставления помещений вне торгов. Это зависит от формы деятельности, которой планирует заниматься предприниматель, используя арендуемый объект недвижимости.

В ходе пресс-конференции журналистами был затронут вопрос предоставления помещений общественным организациям, на что Виктор Соболев ответил, что общественные организации, как правило, находились в муниципальных и областных помещениях на основании договора безвозмездного пользования. Эти договоры не дают возможности приобретения имущества.

Губернатор Омской области Виктор Назаров своим указом утвердил концепцию формирования областного инвестиционного земельного фонда. Этот фонд представляет собой базу данных земельных площадок, причем не только областной, но и иных форм собственности, которые могут быть использованы для реализации инвестиционных проектов. Координирует работу фонда министерство экономики Омской области. Выполнение проекта направлено на облегчение взаимодействия инвесторов с органами исполнительной власти и местного самоуправления, что впоследствии должно увеличить объем инвестиций в экономику Омской области.

В регионе продолжается поиск инвесторов для строительства детских садов. Под строительство уже подготовлено несколько площадок в Омске и Омской области.

Продолжается предоставление земли многодетным гражданам. В регионе постоянно растет число многодетных семей, имеющих право на льготу. Но земель под индивидуальное жилищное строительство катастрофически не хватает. Эта проблема возникла не только в Омской области, но и во многих субъектах Федерации.

На вопрос журналистов об умышленном переводе земель из одной категории в другую с целью занижения их стоимости, Виктор Соболев пояснил, что таких фактов не встречал. По его словам, министерство заинтересовано как можно дороже реализовать пустующие участки, для этого, собственно, и проводится аукцион. В 99% это земли сельскохозяйственного назначения, переведенные министерством в ту или иную категорию.