Расселить аварийные дома планируют до 2017 года

Директор Департамента жилищной политики городской администрации Светлана Шенфельд на аппаратном совещании при мэре Омска рассказала о расселении ветхих и аварийных домов. Также глава ведомства сообщила о предоставлении социальных выплат различным категориям граждан для приобретения жилья.

Расселение омичей из аварийного жилья
На сегодняшний день, по сообще­нию главы департамента, на территории города расположено 422 дома, которые признаны аварийными. В этом жилье, которое занимает свыше 126 тысяч квадратных метров, проживает более девяти тысяч человек. Всего в рамках программы до 2017 года планируется переселить 7540 жителей из 354 аварийных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2012 года общей площадью 99701 квад­ратный метр. До конца 2014 года планируется переселить 2053 жителя из 728 квартир.

В рамках программы предполагается приобретение жилья в домах малоэтажной застройки (не более трех этажей). На сегодняшний день департамент уже провел все необходимые аукционы. По итогам торгов ведомство заключило 728 муниципальных контрактов на участие в долевом строительстве с двумя организациями. 564 муниципальных контракта выиграло ООО «Красный квадрат» и еще 164 — ООО СМУ‑1 «Стройбетон «Амурское». Многоквартирные дома для переселенцев будут возведены в жилом микрорайоне «Амурский» и в квартале малоэтажной застройки «Рябиновка» в Кировском округе Омска. Всего обе компании возведут 31 дом. «Все квартиры для переселен­цев будут сдаваться «под ключ». Изначально окончание строительства было намечено на декабрь 2014 года, однако застройщики пообещали сдать объекты на 1–2 месяца раньше указанного срока», — рассказала г‑жа Шенфельд.

Большое внимание сегодня сотрудники департамента уделяют тем домам, которые считаются не просто аварийными, но представляют угрозу для жизни омичей. В связи с этим мэрия начала проводить работу по созданию в городе маневренного фонда, который бы позволил жильцам аварийных домов временно пережить период реализации программы без угрозы для жизни. «В первую очередь мы предлагаем переехать в эти помещения тем гражданам, чьи дома не просто признанны аварийными, а создают угрозу для жизни. На данный момент переселенцы могут поселиться в здании, расположенном на улице 20 Партсъезда, 36 в Советском округе. Там находится 6 помещений, каждое из которых состоит из двух комнат площадью около 30 квадратных мет­ров. Для этих же целей из нежилого фонда в жилой будет переведен первый этаж здания, расположенного также в Советском округе, проспект Мира, 32 Б. Там будет 14 жилых помещений», — отметил директор департамента.

Социальные выплаты для покупки жилья
В рамках федерального проекта «Доступное и комфортное жилье граж­да­нам России» департамент в 2013 году предоставлял жилье молодым семьям. Всего, по информации главы ведомства, в программе приняли участие 336 семей. Однако траншей из всех бюджетов хватило лишь для поддержки 20 семей, что составило менее 10% от потребности. При этом впервые за много лет городские ассигнования на эти цели сократились, так как основная доля софинансирования поступила из областной казны. На сегодняшний день уже 9 семей реализовали свое право и приобрели квартиры.

В рамках программы «Жилище» социальные выплаты назначаются чернобыльцам, вынужденным переселенцам и тем, кто прибыл в Омск из районов Крайнего Севера. В 2013 году для этой категории граждан из федераль­ного бюджета выделено свыше 160 миллионов рублей. «Предполагаю, что вынужденных переселенцев в этом году будет больше, в связи с события­ми в Украине», — отметила глава де­па­рта­мента. По словам Светланы Шенфельд, предоставленных средств в 2013 году оказалось больше, чем поступивших заявок от омичей. Поэтому департамент обеспечил оставшимися деньгами людей, которые подали заявления уже в 2014 году. Всего необходимыми средствами было обеспечено 104 семьи. В этом году за предоставлением социальной выплаты обратилось 135 граждан.

Активно в Омске продолжается реализация программы по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны. В прошлом году эта категория граждан получили 213 социальных выплат. В наступившем году минрегион планирует выделить Омской области более 266 миллионов рублей для 258 ветеранов, какая доля из этих средств будет предоставлена непосредственно городу, пока неизвестно.

В рамках программы социальными
выплатами на жилье обеспечиваются инвалиды, ветераны боевых действий, а также семьи, имеющие детей-инва­лидов, которые встали на учет до 1 января 2005 года. Всего в 2013 году в списки было включено 526 человек по всем трем категориям. Социальные выплаты получили 73 человека, на что было выделено свыше 56 миллионов рублей. При этом в первую очередь, вне зависимости от даты постановки на учет, субсидии получили граждане, страдающие особыми заболеваниями. В список 2014 года включено 388 человек.

В 2013 году жилье предоставляли также и молодым специалистам. Всего для этих целей было выделено восемь жилых помещений. Как отметил док­лад­чик, администрация испытывает трудности при формировании муниципального жилищного фонда. Поэтому данную категорию граждан теперь будут обеспечивать социальными выплатами. Данная мера позволит молодым специалистам самостоятельно приобрести жилье с учетом своих собственных накоплений, либо при помощи родственников. На эти цели пяти молодым специалистам в прошлом году был выделен 1,8 миллиона рублей. Каждый из них получил выплату, превышающую 350 тысяч рублей.

Приватизация и инвентаризация жилищного фонда
Кроме программных вопросов департамент жилищной политики проводит работу по реализации прав граждан на приватизацию жилья. Светлана Шенфельд напомнила, что на сегодняшний день уже в четвертый раз продлен срок окончания приватизации, и реализовать свое право и стать собственником жилья можно до 1 марта 2015 года. Однако глава ведомства уже сегодня призвала всех кто до сих пор не воспользовался своим правом, начинать собирать необходимые документы. «Начиная с лета этого года мы активизируем работу по приватизации, чтобы не создавать ажиотаж среди населения, как это было перед окончанием прошлого срока приватизации в 2013 году», — отметила г‑жа Шенфельд. Для этих целей Департамент жилищной политики уже в ближайшее время совместно с Департаментом информационной политики разработает план по активному информированию населения.

Предоставление жилья нуждаю­щимся омичам осуществляется, по словам главы департамента, также за счет изъятия пустующих или самовольно занятых помещений. Информация о подобных объектах поступает в департамент от административных округов, КТОСов, управляющих компаний, налоговой службы, соседей и других источников. В пошлом году в Омске было выявлено 109 таких помещений, которые впоследствии были предоставлены нуждающимся гражданам.

Мэр Омска Вячеслав Двораковский озаботился тем, как в департамент поступает информация о бесхозном жилье и есть ли какая-то служба, которая курирует информационные источники по контролю за брошенным жильем в многоэтажках. «В Омске есть объекты, которыми без всяких оснований кто-то пользуются, а другие люди по закону нуждающиеся в этих помещениях, не имеют своего жилья. Поэтому эту информационную работу стоит усовершенствовать, чтобы вот таких незаконно используемых квартир стало меньше», — отметил глава города.

В итоге Вячеслав Двораковский поручил руководителю департамента разработать схему, которая позволит наладить работу по более быстрому отслеживанию незаконно используемого жилья.  Впоследствии такие объекты будут передаваться тем, кому они действительно необходимы.

Теги: документы, жилье эконом-класса