Ваш семейный адвокат

Несколько месяцев назад племянница из района попросилась временно прописаться ко мне, так как она была беременная и хотела встать на учет в городской поликлинике. Мы прописали ее на один год. После рождения ребенка она без нашего согласия прописала ребенка к нам в квартиру и переехала жить к нам. Что нам делать? Можно ли их выписать из квартиры или нужно ждать, пока ребенку исполнится 18 лет?

Можно просто не продлять регистрацию, и девушка с ребенком должна будет покинуть квартиру и выехать на постоянное место жительства. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. Ваша квартира не является местом жительства девушки. При отказе временных жильцов освободить жилое помещение они подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Я встречалась с мужчиной более пяти лет, последние два года мы жили вместе в его квартире. Несколько месяцев назад я забеременела, мы подали заявление в органы ЗАГСа, но не успели зарегистрироваться, так как он погиб. Буду ли я и наш будущий ребенок наследовать его имущество?

Если умерший не оставил завещание, к наследованию призываются лица, предусмотренные законом. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Что касается Вас, то призываться к наследованию как супруга Вы не будете, потому что права и обязанности супругов возникают со дня регистрации заключения брака в органах ЗАГСа, а так как вы зарегистрироваться не успели, то, к сожалению, и право наследовать у Вас не возникает.

Что же касается Вашего будущего ребенка, после его рождения он может быть призван к наследованию. Однако для этого Вам потребуется установить отцовство ребенка. В случае рождения ребенка у родителей, не состоящих в браке между собой, и при отсутствии совместного заявления родителей или заявления отца, отцовство устанавливается в судебном порядке. Суд принимает во внимание любые доказательства, которые с достоверностью подтверждают происхождения ребенка от конкретного человека. После установления отцовства Вы сможете обратиться к нотариусу от имени ребенка с заявлением о принятии наследства.

У меня есть тетя, которой 78 лет. Своих детей у тети нет, есть только племянники (я один из них). Сначала за тетей ухаживал мой старший брат и она составила завещание на него, но позже у них испортились отношения и она отменила завещание. Затем за ней стал ухаживать я. В течение трех лет я сделал ей косметический ремонт в квартире, установил телефон, покупал продукты и лекарства. Она составила завещание на меня, но сейчас, как только ей что-то не нравится, грозится его отменить. Как мне быть? Если она отменит завещание, смогу ли я вернуть потраченные деньги?

 Как я понимаю, между Вами и тетей никаких договоров не заключено. Вы лишь устно договорились о том, что Вы ей помогаете, а она, в свою очередь, составляет завещание, которым все имущество оставляет Вам.

По сути, Вы исполняете обязанности, предусмотренные договором ренты (или иначе называют, содержание с иждивением): Вы содержите и ведете уход за тетей. Только она не передает Вам имущество, а составляет завещание, которое в любое время можно отменить или изменить. В таком виде, в каком у вас на данный момент существуют отношения (устная договоренность) – вернуть потраченные деньги не представляется возможным. Ваша помощь рассматривается как добровольная и безвозмездная, и, следовательно, требовать что-то взамен помощи нет юридических оснований.

Советую Вам заключить с тетей договор ренты. По указанному договору тетя передает Вам свое имущество в собственность, а Вы обязуетесь в обмен на полученное имущество периодически выплачивать ей ренту. Рента может быть как в виде определенной денежной суммы, так и в виде продуктов, лекарств, одежды и т.п. Этот договор обезопасит и Вас, и тетю. Вы при жизни тети не сможете распорядиться квартирой, а, значит, она не останется на улице. А Вы в случае исполнения обязательств договора должным образом – получаете квартиру в собственность. Расторгнуть договор можно только в случае его существенного нарушения, например, систематической просрочки выплаты. Таким образом, Вы исключите шантаж со стороны тети.

Теги: семейный адвокат