Ваш семейный адвокат

Я после развода с мужем проживаю с мамой в ее приватизированной квартире. Мама хочет написать завещание на меня, но у меня есть еще брат, проживающий в другом городе. Больше наследников нет. Будет ли он иметь какое-либо право на эту квартиру после смерти матери?

Согласно п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами Гражданского кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. В соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса РФ), дети имеют право на обязательную долю в наследстве родителей, если являются несовершеннолетними или нетрудоспособными. Если же Ваш брат не относится к категории лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, Вы станете единственной наследницей.

Дедушка хочет оформить на меня квартиру по договору дарения. Придется ли мне платить налог?

С 1 января 2006 года вступил в действие Федеральный закон, согласно которому доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ. Таким образом, если договор дарения заключается между супругами, родителями и детьми (в том числе усыновителями и усыновленными), дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющие общих отца или мать) братьями и сестрами, то налог платить не нужно.

Четыре года назад тетя написала завещание, в котором все имущество оставляла мне. Сейчас к ней приехала жить ее двоюродная сестра и я переживаю, что она напишет завещание на нее. Могу ли я узнать – составляла она новое завещание или нет? Что будет, если к моменту смерти будет два завещания?

В законодательстве есть такое понятие, как «тайна завещания». Это значит, что нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены. В случае нарушения тайны завещания завещатель вправе потребовать компенсацию морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты гражданских прав, предусмотренными Гражданским кодексом. Сам завещатель тоже не обязан сообщать кому-либо об изменении или отмене завещания. Поэтому узнать о том составила ли Ваша тетя новое завещание или нет, Вы можете только от нее самой и то при условии, что она посчитает нужным Вам об этом сообщить.

Что касается Вашего второго вопроса, то согласно ст. 1130 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Таким образом, если Ваша тетя оформит новое завещание, в котором все имущество будет оставлено другому лицу, то Ваше завещание будет отмененным полностью. Если же в новом завещании будет указано, какое именно имущество оставляется другому лицу, то Вы на основании своего завещания сможете претендовать на оставшееся имущество, так как в этом случае Ваше завещание считается отмененным в отдельных распоряжениях, то есть не в целом, а в части.

Теги: семейный адвокат