Ваш семейный адвокат
07.11.2012 1892
В 2001 году мама составила завещание, согласно которому ее однокомнатная квартира должна быть поделена между мной и моим родным братом. Брат перед смертью мамы каким-то образом заставил ее подарить квартиру ему. Я думаю, мама не поняла что именно подписывает, ведь она болела. Можно ли признать договор дарения недействительным?Для признания договора дарения недействительным необходимо иметь основания, предусмотренные гражданским законодательством. Необходимо доказать, что умершая мама не понимала значение своих действий при заключении договора дарения. Потому как, если умершая заключала договор будучи дееспособной, в здравом уме и рассудке, добровольно, без принуждения, обмана и насилия, суд не удовлетворит ваши требования.
Потому как наличие ранее оформленного завещания не лишало умершую возможности распорядиться собственностью при жизни. Завещание – это распоряжение на случай смерти, которое можно в любой момент отменить, изменить и которое никого ни к чему не обязывает. Юридической силы завещание при жизни завещателя не имеет, имущество как находилось в собственности завещателя, так и находится до момента смерти.
Пять месяцев назад умер мой отец. Задолго до смерти составил завещание, по которому все свое имущество, имеющееся на момент смерти, завещал мне. Последние два года отец сильно болел и за ним ухаживала моя сестра, в это время отец написал завещание, по которому завещал квартиру моей сестре. У отца, помимо квартиры, имелась еще дача, гараж и автомобиль. Как будет делиться это имущество?
Согласно законодательству завещатель вправе в любое время изменить или отменить уже совершенное завещание. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания в целом или в части, отменяет прежнее завещание в той части, в которой оно ему противоречит, то есть предыдущее завещание действует в части, в которой оно не перекрывается новым завещанием.
Пять месяцев назад умер мой отец. Задолго до смерти составил завещание, по которому все свое имущество, имеющееся на момент смерти, завещал мне. Последние два года отец сильно болел и за ним ухаживала моя сестра, в это время отец написал завещание, по которому завещал квартиру моей сестре. У отца, помимо квартиры, имелась еще дача, гараж и автомобиль. Как будет делиться это имущество?
Согласно законодательству завещатель вправе в любое время изменить или отменить уже совершенное завещание. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания в целом или в части, отменяет прежнее завещание в той части, в которой оно ему противоречит, то есть предыдущее завещание действует в части, в которой оно не перекрывается новым завещанием.
В том случае, если в новом завещании имеется завещательное распоряжение только в отношении квартиры, значит, в отношении всего остального имущества действует предыдущее завещание. Если же в новом завещании содержится указание об отмене прежнего завещания, то квартира будет наследоваться вашей сестрой по завещанию, а остальное имущество – по закону. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители (наследование происходит в равных долях).
Пять месяцев назад умерла моя мама, завещав свою квартиру мне. Такая договоренность была у нас в семье еще при жизни родителей. По закону у мамы было бы два наследника: я и мой брат. Но брату много лет назад родители покупали квартиру. Два месяца назад брат попал в аварию, остался инвалидом, потеряв трудоспособность. Сейчас ему требуются деньги на лечение и он сказал, что будет требовать признания за ним права на обязательную долю в наследстве. Оформят ли на него долю квартиры?
Нет, потому как право на обязательную долю в наследстве имеют нетрудоспособные дети наследодателя, которые являлись нетрудоспособными ко дню открытия наследства. В вашем случае брат на день открытия наследства, то есть на день смерти мамы, был трудоспособен. Следовательно, претендовать на обязательную долю в наследстве не имеет возможности.
Несколько лет назад купила квартиру. После этого вышла замуж и сменила фамилию. Нужно ли вносить изменения в документы на квартиру?
В этом нет необходимости. Когда вы будете обращаться в компетентные органы при отчуждении квартиры, вам потребуется дополнительно ко всем документам представить свидетельство о браке для того, чтобы подтвердить смену фамилии.
Пять месяцев назад умерла моя мама, завещав свою квартиру мне. Такая договоренность была у нас в семье еще при жизни родителей. По закону у мамы было бы два наследника: я и мой брат. Но брату много лет назад родители покупали квартиру. Два месяца назад брат попал в аварию, остался инвалидом, потеряв трудоспособность. Сейчас ему требуются деньги на лечение и он сказал, что будет требовать признания за ним права на обязательную долю в наследстве. Оформят ли на него долю квартиры?
Нет, потому как право на обязательную долю в наследстве имеют нетрудоспособные дети наследодателя, которые являлись нетрудоспособными ко дню открытия наследства. В вашем случае брат на день открытия наследства, то есть на день смерти мамы, был трудоспособен. Следовательно, претендовать на обязательную долю в наследстве не имеет возможности.
Несколько лет назад купила квартиру. После этого вышла замуж и сменила фамилию. Нужно ли вносить изменения в документы на квартиру?
В этом нет необходимости. Когда вы будете обращаться в компетентные органы при отчуждении квартиры, вам потребуется дополнительно ко всем документам представить свидетельство о браке для того, чтобы подтвердить смену фамилии.
Теги: семейный адвокат
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
