Ремонт дворовых территорий стартует в июле
07.06.2012 2309
В Омске на прошлой неделе стартовал прием заявок в программу по ремонту дворовых территорий многоквартирных домов. На пресс-конференции, состоявшейся в городском пресс-клубе, заместитель директора Департамента городского хозяйства Владимир Казадаев рассказал журналистам о том, каким образом проводится отбор заявок и что нужно сделать, чтобы попасть в эту программу.
Как отметил выступающий, с 5 июня во всех округах города начался прием заявок на участие многоквартирных домов в программе ремонта дворовых территорий. В 2012 году на реализацию этих целей было выделено из областного бюджета – 50 миллионов, из городского – 17 миллионов 531,1 тысяча рублей.
При этом финансовые средства распределили между округами города в равных долях, то есть примерно по 13, 5 миллионов рублей. В этом году предполагается привести в порядок дворовые территории 270 домов площадью 120 тысяч квадратных метров. Непосредственно к работам планируется приступить в 1-2 декаде июля, окончание ремонта намечено на октябрь.
С прошлой недели уже начался отбор домов, претендующих на ремонт дворовых территорий. Окружные комиссии, в состав которых войдут заместители глав округов, начальник отдела ЖКХ, представители управляющих компаний и КТОСов, рассмотрят заявки и определят дома на включение в данную программу.
Прием заявок будет осуществляться 15 календарных дней. По мере завершения приема в течение 5 дней комиссия проведет проверку и оценку документов. После этого ранжированные перечни направят в Департамент городского хозяйства, где уже начнется подготовка к проведению ремонтных работ.
Для того, чтобы попасть в программу по ремонту дворовых территорий, жильцам необходимо написать заявление на участие в ней. Кроме этого, необходимо предоставить документы, подтверждающие способ управления данным домом, схему участка дворовой территории, предварительную смету расходов, протокол собственников помещений об участии в программе и так далее. «Всего потребуется собрать порядка 17 документов, список которых можно найти на сайте городской администрации. Такое количество документов мы требуем, потому что средства бюджетные, и они должны быть потрачены с максимальной эффективностью», – отметил г-н Казадаев.
Окружные комиссии будут оценивать дома по балльной системе. Основополагающим критерием при отборе является период, прошедший с года ввода дома в эксплуатацию, который определяет потребность дворовых территорий в проведении ремонта. За каждый год эксплуатации будет начислено полбалла, если многоэтажка просуществовала свыше 5 лет – прибавят 20 баллов.
Еще один из важнейших критериев – это разрушенность самой территории, которая определяется как суммарное количество поврежденных участков к общей площади всей дворовой территории. Если степень разрушенности достигает 50%, то такому дому начисляют 25 баллов, если более 50% – 50 баллов. Так же высокие оценки будут ставить домам, где управление осуществляет ТСЖ. «Этот критерий, – комментирует выступающий, – мы считаем достаточно значимым, потому что ТСЖ является одной из самых эффективных форм управления домом.
Многолетняя практика показала, что там где собственниками многоэтажки является товарищество, там наиболее рачительно и эффективно подходят к выбору видов работ, а также более качественно проводят их контроль и приемку». Важны при отборе будут и такие критерии, как участие дома в городских смотровых конкурсах, софинансирование работ за счет средств жильцов и полностью погашенные коммунальные услуги. В этом году был внесен еще один критерий – участие дома в программе по капитальному ремонту. Сам факт участия в этой программе добавит многоэтажке еще 5 баллов.
По совокупности всех оценок специалисты и определят дома, на территории которых будет проводится ремонт. При равенстве баллов предпочтение будет отдано тому дому, который подал заявку раньше. В заключение докладчик отметил, что проведение в этом году ремонта дворовых территорий многоквартирных домов улучшит качество проживания порядка 50 тысяч омичей.
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
