«Инженер»: гид по омским новостройкам

О новой просторной квартире мечтают многие. Сэкономить деньги и купить квартиру еще на стадии строительства, самостоятельно спланировать пространство, воплотить свои идеи в оригинальных дизайнерских находках, приложить все усилия, чтобы знать – каждая деталь в доме сделана на твой личный вкус. Но как не ошибиться в застройщике и к кому обратиться за помощью? Об этом мы побеседовали с исполнительным директором АН «Инженер» Натальей Шукановой.

– Наталья Владимировна, в базе вашего агентства широкий выбор квартир в новых домах – около 500 объектов. Расскажите, как вы добились такого результата?
История нашего агентства началась в 2006 году, когда был создан отдел продаж квартир в новостройках. Постепенно мы стали работать и со вторичным жильем: многие клиенты прежде чем купить новую недвижимость, хотят продать старую. Спектр услуг расширился, и сегодня мы предлагаем коммерческую недвижимость, помогаем арендовать жилье, оформить ипотечный кредит (в том числе и на жилье в новостройках), купить квартиру с помощью сертификатов, оказываем юридические услуги (приватизация, наследство, судебные дела).

Однако, по-прежнему ведущее направление для нас – это новостройки. Именно в  этом сегменте рынка недвижимости у риэлторов АН «Инженер» наработан самый большой опыт. К тому же директор агентства Дмитрий Александрович Передельский возглавляет целую группу компаний: это торговый дом «Эверест» (подрядная организация работает на многих стройках Омска, за счет чего мы знаем строительный бизнес изнутри), ООО «Гефест» (производит строительные материалы) и строительная компания «ДомСтройОмск». В этом году специалисты «ДомСтройОмска» приступили к разработке проекта по строительству жилых домов – уже в конце мая планируется начать продажи недвижимости в многоквартирном доме в Советском округе.

– В чем плюсы жилья в новостройках и какие гарантии может получить покупатель?Квартиры в таких домах просторные и комфортабельные. Можно подобрать варианты на любой кошелек: от стандартных квартир эконом-класса до более дорогостоящего жилья со свободной планировкой. Большинство новых домов строят из кирпича. В зависимости от финансовых возможностей можно выбрать отделку квартиры. Сейчас наша компания запускает новое направление – специалисты «ДомСтройОмска» будут заниматься отделкой квартир, которые покупают клиенты агентства недвижимости.

По договору подряда они смогут выполнить отделку «под ключ» или воплотить дизайнерские проекты. Отделка эконом-класса обойдется минимально в две тысячи рублей за «квадрат» – в сумму входит шпатлевка стен, заливка пола, побелка потолка, наклейка обоев, укладка линолеума и кафельной плитки в санузле. Что касается гарантий, то наша компания стремится работать только с проверенными застройщиками, которые заработали доброе имя на омском рынке недвижимости и не подводят своих дольщиков.

Сейчас мы проводим новую акцию «Проверенный застройщик». Все омичи могут позвонить нам и поинтересоваться, у какого застройщика можно смело приобрести жилье, а к кому обращаться не стоит, на что нужно обратить внимание при покупке, проконсультироваться о сроках сдачи объектов и о выполнении условий договора. Мы хотим оказать клиентам качественную услугу и поэтому рассказываем правду. Из списков своих объектов мы стараемся исключить жилье от недобропорядочных застройщиков.

Дополнительная гарантия для клиентов – застрахованность нашей профессиональной ответственности на 5 миллионов рублей. К каждой сделке мы относимся с максимальной ответственностью. В этом году все специалисты прошли добровольную сертификацию, чтобы услуги, которые мы оказываем, соответствовали требованиям, установленным в национальном стандарте.

– Какие преимущества отличают ваше агентство недвижимости?Несомненным плюсом является то, что АН «Инженер» реализует новое жилье по более низким ценам, чем у застройщика. Это возможно благодаря непосредственной работе с застройщиками и поставкам своего товара на строящиеся объекты. В связи с новыми планами в течение этого года планируется открытие сети офисов компании, предстоит  расширение коллектива.

Сегодня клиентов консультируют риэлторы, которые имеют опыт работы на рынке недвижимости не менее двух лет. Мы стремимся к саморазвитию: участвуем в специализированных мероприятиях в различных городах России, обмениваемся опытом и внедряем полезные наработки в сферу услуг омского рынка недвижимости.