Не торопитесь платить посредникам

О том, что не стоит принимать предложения недобросовестных посредников  «купить очередь», «ускорить государственную регистрацию»,  провести «регистрацию без недостающих документов, либо по поддельным документам» и т. д., рассказывает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Оксана Руденко.

Некоторые лица (организации) предлагают за материальное вознаг­раждение оказать непредусмотренные действующим законодательством посреднические услуги при государственной регистрации прав, выдаче информации, постановке на кадастровый учет.

Хотелось бы еще раз предостеречь заявителей в ситуациях, когда к ним обращаются с предложением об оказании посреднических услуг; напомнить о необходимости проявлять здесь внимательность и осмотрительность. Особо обращаем внимание на то, что размер платы за оказание таких услуг устанавливается самими посредниками, и он не должен включать в себя плату за проведение (ускорение) государственной регистрации, прием документов без очереди и другие действия, связанные с обращением в Управление.

Эти и все другие услуги Управление оказывает бесплатно! Для удобства граждан в Управлении существует предварительная запись на прием документов, некоторые пункты приема оснащены автоматической сис­темой взаимодействия с заявителями (АСВЗ, «электронная очередь»), представление заявителями документов может осуществляться и посредством почтового отправления,  при этом заявление должно быть нотариально удостоверено.

В марте Росреестр, в дополнение к имеющимся, предложил гражданам и новую услугу – начал свою работу сервис «Предварительная запись» на Интернет-портале государственных услуг, оказываемых Росреестром в разделе «Офисы и приемные» по адресу: https://portal.rosreestr.ru/.

Работа в этом сервисе проста и понятна. Для предоставления документов на государственную регистрацию прав необходимо выбрать соответствующий отдел Управления. В случае, если обращение связано с осуществлением государственного кадастрового учета, необходимо выбрать соответствующий отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области.

Также при использовании сервиса необходимо учитывать следующее:

• Предварительная запись осуществляется на имеющиеся свободные интервалы времени;
• Записаться на определенную дату можно только один раз;
• При подаче документов необходимо иметь при себе Талон, полученный при предварительной записи через портал Росреестра, который направляется на адрес электронной почты, указанный заявителем при записи;
• Право использования забронированного времени не может быть передано третьему лицу.

Управление оставляет за собой право аннулировать произведенную запись в случаях:

• Опоздание заявителя в назначенный день и время более чем на 5 минут;
• Обращение заявителя с целью, отличной от указанной им ранее в Талоне, если при этом обработка представленного пакета документов значительно увеличивает максимальный срок исполнения административной процедуры приёма документов, в связи с чем, приём документов не может быть осуществлён до времени следующей записи. В этом случае заявитель вправе подать документы в порядке «живой очереди» либо записаться повторно.

Еще раз обращаем Ваше внимание на то, что услуги в виде предварительной записи на прием документов на государственную регистрацию прав как в пунктах приема, так и на Интернет-портале Росреестра бесплатны, и нет необходимости обращаться к третьим лицам.

Если же Вы обратились к лицам, предлагающим услуги по оформлению сделок с объектами недвижимости, и они требуют дополнительную оплату за предварительную запись на прием через Интернет-портал Росреестра, помните, что такие требования являются незаконными!