Ваш семейный адвокат
31.01.2012 2398
10 лет назад мой отец женился второй раз и его жена со своим ребенком от предыдущего брака стали проживать в квартире отца. Недавно отец с женой попали на машине в аварию. Отец скончался сразу же, а жену увезли на «Скорой помощи» и она умерла уже в больнице. Я единственная дочь, других детей у отца нет. Как будет делиться наследство? Имеет ли право ребенок его жены на какую-либо долю?Для ответа на ваш вопрос необходимо знать – умерли ли отец с женой в один день или же его жена умерла на следующий день или спустя несколько дней после смерти вашего отца.
В том случае если отец с женой умерли в один день, то согласно ст.1114 Гражданского кодекса РФ граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правоприемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.
И в данном случае к наследованию имущества отца будут призываться только его дети и родители, а супруга призываться не будет. Если же жена отца умерла не в день смерти отца, а на следующий день или спустя несколько дней, то она призывается к наследованию его имущества в силу ст. 1116 Гражданского кодекса РФ.
Но так как она умерла, не успев принять наследство, право на принятия причитающегося ей наследства переходит к ее наследникам по закону. И в этом случае наследство будет разделено в равных долях между вами, родителями отца и ребенком его супруги.
В прошлом году я с сестрой получили по наследству квартиру – мне досталось 3/4 доли, а сестре 1/4. Мы планируем продавать квартиру за 1 600 000 рублей. Будем ли мы должны заплатить налог?
Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ в том случае, если квартира находится в собственности менее трех лет, на сумму, превышающую 1 000 000 рублей, подлежит уплате налог в размере 13 %. При реализации имущества, находящегося в долевой собственности, размер налога распределяется между совладельцами пропорционально их доле. Таким, образом, вы уплачиваете налог на сумму 450 000, а сестра на 150 000 рублей и, соответственно, ваш налог составит 58 500 руб, а сестры – 19 500 руб.
Мы с мужем прожили в браке 4 года. У нас двое детей. 2 года назад мы купили квартиру. Все 4 года я не работала – сидела с детьми. Сейчас мы разводимся и муж утверждает, что квартира эта мне не принадлежит, потому как я ни копейки в нее не вложила. У меня на самом деле не было заработка все это время, работал только муж. Действительно ли у меня нет никаких прав?
Ваш муж не прав, потому как согласно семейному законодательству имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не установлено иное. В вашем случае брачный договор, видимо, заключен не был.
В прошлом году я с сестрой получили по наследству квартиру – мне досталось 3/4 доли, а сестре 1/4. Мы планируем продавать квартиру за 1 600 000 рублей. Будем ли мы должны заплатить налог?
Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ в том случае, если квартира находится в собственности менее трех лет, на сумму, превышающую 1 000 000 рублей, подлежит уплате налог в размере 13 %. При реализации имущества, находящегося в долевой собственности, размер налога распределяется между совладельцами пропорционально их доле. Таким, образом, вы уплачиваете налог на сумму 450 000, а сестра на 150 000 рублей и, соответственно, ваш налог составит 58 500 руб, а сестры – 19 500 руб.
Мы с мужем прожили в браке 4 года. У нас двое детей. 2 года назад мы купили квартиру. Все 4 года я не работала – сидела с детьми. Сейчас мы разводимся и муж утверждает, что квартира эта мне не принадлежит, потому как я ни копейки в нее не вложила. У меня на самом деле не было заработка все это время, работал только муж. Действительно ли у меня нет никаких прав?
Ваш муж не прав, потому как согласно семейному законодательству имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не установлено иное. В вашем случае брачный договор, видимо, заключен не был.
В п. 3 ст. 34 Семейного кодекса РФ установлено, что право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Я проживала в доме вместе с матерью, когда она скончалась. Никаких наследственных документов я не оформляла, так как мне сказали, что достаточно того, что я вступила во владение наследственным имуществом. Правильно ли я поступаю? Нужно ли мне что-нибудь оформлять?
Необходимо различать фактическое принятие наследства и оформление прав на наследственное имущество. Статья 1153 Гражданского кодекса РФ действительно признает, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
Я проживала в доме вместе с матерью, когда она скончалась. Никаких наследственных документов я не оформляла, так как мне сказали, что достаточно того, что я вступила во владение наследственным имуществом. Правильно ли я поступаю? Нужно ли мне что-нибудь оформлять?
Необходимо различать фактическое принятие наследства и оформление прав на наследственное имущество. Статья 1153 Гражданского кодекса РФ действительно признает, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Однако теперь вам необходимо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, затем сдать документы в Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области и получить оформленное на ваше имя свидетельство о праве собственности на дом.
Теги: семейный адвокат
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
