Устроены так люди... желают знать, что будет

Очередной год подходит к концу – пришла пора подводить черту проделанной работе и ставить новые цели. Уходящий 2011 год оказался богатым на события в сфере недвижимости и строительства. Что же нам готовит  наступающий на пятки 2012-й?

• Объемы строительства

На 2012 год департамент строительства запланировал 450 тысяч квадратных метров по вводу жилых домов. В это число входят 100 тысяч «квадратов» жилой недвижимости, возводимой индивидуальными застройщиками. В новом году строители должны ввести в эксплуатацию не менее 150 новостроек.

Будет продолжена и застройка жилых комплексов: новые дома будут возводить в микрорайонах №5, «Кристалле» и Чукреевке.

В Центральном округе города  появятся новостройки на улице Завертяева, в Советском округе – по улицам Королева, Заозерная и Малиновского, на территории бывшего комбината строительных материалов по улице Поселковая. Дома также будут строить и на Московке.

Немного больше «квадратов» позволила себе запланировать область. Для комп­лексной жилой застройки определено 59 площадок. Так, 48-квартирный дом должен появиться в Исилькуле, 33-квартирный – в Муромцево, 24-квартирный в Крутинке, жилое здание на 20 квартир возведут в Усть-Ишиме, 18-квартирные новостройки – в селах Колосовка и Знаменка и дом на 12 квартир – в Знаменке. В общей сложности в наступающем году намечено строительство  600 тысяч квадратных метров, а в этом году план составлял 450 тысяч квадратных метров жилья на селе.

• Социальная помощь

В наступающем году в 2,5 раза увеличится количество молодых семей, получающих жилищную господдержку – до 480.  С 1 января 2012 года сумма материнского капитала достигнет 387,6 тысяч рублей. А молодым педагогам прибавят денежную выплату на строительство или приобретение жилья на селе – до 108 тысяч рублей.

• Ремонт  и благоустройство жилья

В Омске на капитальный ремонт многоэтажек в следующем году планируется потратить из городской казны 281 миллион рублей и еще 11 миллионов направят в рамках адресной инвестиционной программы. На жилищно-коммунальное хозяйство в 2012 году заложен более 923 миллион 100 тысяч  рублей.  Мэрия также надеется получить дополнительные средства от Фонда содействия реформированию ЖКХ. Областные власти заявляли о намерении заменить в 2012 году 200 лифтов, однако программа для этого еще разрабатывается.

В наступающем году на благоустройство города затратят почти 450 миллионов рублей. В Ленинском административном округе Омска начнут закладку нового парка на улице архиепископа Сильвестра, обустроят территорию на улице Гуртьева (вокруг построенного храма), а также организуют пешеходный бульвар в районе улиц Степанца и Взлетная на Левобережье.

• Тарифы

Впервые в 2012 году тарифы на жилищно-коммунальные услуги начнут свой рост не с января нового года, а с 1 июля. За месяц РЭК обещает поднять оплату в среднем на 6%, а затем платежи увеличатся еще на 6%. Предельно допустимый индекс тарифов составляет по городу 12%, а для районов области, где ограничен набор «коммуналки», – 15%.

• Социальная инфраструктура

В 2012 году власти Омска планируют открыть не менее 3 тысяч новых мест в детских садах. Уже утверждено строительство двух детских садов и школы в 5-м микрорайоне (на 550 мест) и микрорайоне «Кристалл» на Левобережье Омска. Также готовится проектно-сметная документация по дошкольным образовательным учреждениям в квартале «Заречье» и на пересечении улиц Лукашевича и Дианова. Намерены закончить реконструкцию детского сада № 4 в Советском округе.

На следующий год администрация откроет филиал детского сада №66 на улице 5-я Линия. Новые дошкольные учреждения появятся в  городе Тара, поселке Тевриз, и школа – в селе Лебединка Седельниковского района.  Уже заложены в бюджете на следующий год средства на возведение больницы в поселке Горьковском и больничного комплекса в Азово. В Центральном округе Омска начнется капитальный ремонт девятиэтажного здания хирургического корпуса Областной клинической больницы, расположенной по улице Березовая, 3/1.

Продолжится строительство ледовых дворцов – ведутся проектные работы по объектам в Калачинске и Большеречье. В Омске приступят к первому за Уралом крытому двухэтажному велотреку международного уровня по улице Вавилова, в котором смогут заниматься более 1,5  тысяч спортсменов.  Стоимость объекта составит 600 миллионов рублей. Неподалеку от этого сооружения появится Центр спортивных единоборств общей площадью 4 тысячи квадратных метров.

Его возведение оценивают почти в 200 миллионов рублей. Аналогичная сумма намечена для  строительства детского досугового центра «Птичья гавань». К его реализация приступят в марте 2012 года. В новом году должно начаться возведение спортивного комплекса «Центр самбо А.М. Пушницы» в центральной части города по адресу Бульварная, 2а.

На территории Омской крепости в Обозном сарае на следующий год откроют хранилища для художественных экспонатов и выставочный зал городского музея «Искусство Омска». В Омске планируется преобразить театр-студию Любови Ермолаевой. Для замены пола, кресел и оборудования по пожарной безопасности потребуется 2,1 миллиона рублей.  В новом году начнется капитальный ремонт двухэтажного здание Центрального ЗАГСа, расположенного  по адресу Иртышская набережная, 9.

• Цены на жилье

В начале 2012 году цены на недвижимость могут немного увеличиться. Некоторые риэлторы связывают рост с выдачей государством жилищных сертификатов, по мнению других причиной могут послужить весенние выборы Президента Российской Федерации. Прогнозировать дальнейший ход событий не рискует никто. Однако, судя по «буму» продаж в конце 2011 года, можно с уверенностью сказать о дефиците однокомнатных и малогабаритных квартир.

• Дороги и канализация

Для строительства дорог в Омской области в ближайший год обещают направить почти 1 миллиард рублей. Большая часть этой суммы, а именно 651 миллион, поступит из федерального бюджета. В следующем году планируется отремонтировать дорогу по улице 21-я Амурская – от улицы  24-я Северная до путепровода по улице Завертяева.

Только на этот объект уйдет более 300 миллионов рублей. Также начнется ремонт путепровода по улице Торговая и устройство транспортной развязки на пересечении улиц Гагарина и Щербанева. В 2012 году «ОмскВодоканал» начнет строительство в городе канализационных коллекторов на улицах 16-я Линия, Петра Осминина и Волгоградская. На территории садоводческого товарищества «Рассвет» будет проложен самотечный коллектор.

• Промышленность

К марту 2012 года должен быть готов проект кремниевого завода. Будущий застройщик НПО «Силарус», определившись с местом, приступит непосредственно к строительству предприятия.  В наступающем году на левом берегу Омска в районе мясокомбината НПО «Мостовик» начнет строительство Сибирского машиностроительного завода. Инвестиции в объект насчитывают 1,3 миллиарда рублей.

В Тарском районе омская группа компаний «Строймонтажтехнология» и немецкая  N.I.W.A.-Handels GmbH приступят к реализации второй стадии проекта, который подразумевает строительство предприятий по качественной переработке древесины и созданию из нее строительных материалов.
С нового года владельцам АЗС и опасных производств (гидротехнических сооружений, опасных производственных объектов, которые регистрируются в реестре о промышленной безопасности) придется страховать гражданскую ответственность.

Тех, кто не выполнит условие, будут штрафовать от 50 до 500 тысяч рублей. Разумеется,  что всем перечисленным 2012 год не исчерпается: планы будут дополняться и корректироваться. Остается надеяться на исполнения задуманного! Все хорошо, что хорошо кончается, но еще лучше то, что своевременно начинается.