Как департамент жилье выдавал

В ноябре исполнится пять лет со дня, когда Департамент жилищной политики Омска был выделен в отдельное ведомство. На минувшей неделе глава департамента Светлана Шенфельд провела пресс-конференцию, на которой подвела итоги работы специалистов за 2011 год и за все пятилетие.

Как рассказала директор департамента, первостепенная задача для ведомства в этом году – переселение граждан из аварийного жилья. В предыдущие годы за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, областного и  городского бюджетов были расселены 108 домов города, 2077 человек получили новое жилье.

Но в 2010-2011 годах средства фонда и областного бюджета  на расселение не предоставили. Администрация Омска начала самостоятельно переселять людей, которые живут в 14 многоквартирных аварийных домах – всего 342 человека. «На следующий год мы будем принимать все зависящие от нас меры, чтобы хоть какое-то финансирование поступило для жителей, проживающих на территории Омска», – заявила г-жа Шенфельд.

При этом аварийными признаны 400 домов города, и на сегодняшний день для расселения всех жильцов требуется порядка 4 миллиардов рублей.  «Мы понимаем, что ни один бюджет не сможет «поднять» такую сумму в ближайшее время», – заметила глава департамента. Она сообщила, что по поручению мэра была подготовлена программа «Расселение аварийного жилья», которая будет сформирована за счет бюджета Омска. Планируется, что в ближайшее время она будет принята и вынесена на обсуждение  депутатов Омского городского Совета для утверждения финансирования в бюджете города. На сегодняшний день из муниципального жилищного фонда горожанам предоставлено около 142 квартир.

«Все жилье сейчас направляется именно на расселение аварийных домов: прекращено расселение по очередям и по другим программам, потому что мы понимаем, что когда у людей нет крыши над головой или существует угроза безопасности проживания, наша первоочередная задача – переселить их», – продолжила она.  Поэтому из бюджета Омска были выделены 50 миллионов рублей для приобретения жилья. На сегодняшний день 20 квартир уже предоставлены омичам. Мэром принято решение купить еще 26 квартир за счет бюджета Омска.

Предполагается, что после проведения перепланировок и перевода из нежилого фонда в жилой, Департамент строительства  предоставит к концу года еще порядка 20 жилых помещений для расселения. «Но этих мер недостаточно для решения этой большой проблемы. Конечно, без федеральных денег, без поддержки государства ни один муниципалитет с этой задачей справиться не может», – сказала г-жа Шенфельд.

Одно из важных направлений – обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны. По указу Президента РФ Омск получил на эти цели 176 миллионов 220 тысяч рублей. За пять лет работы ведомства жилищные условия улучшили 1152 фронтовика, проживающих на территории города, при этом еще более 500 человек ожидают этой поддержки от государства. В этом году свидетельства на 990 тысяч рублей получили 178 ветеранов, а до конца года по предварительным данным их вручат еще около 200 фронтовикам. По словам главы ведомства, в конце октября-начале ноября ожидается поступление 657 миллионов рублей, предназначенных для ветеранов Омской области.

С использованием средств областного бюджета Департамент жилищной политики приобрел в этом году 63 жилых помещения на сумму почти 71 миллион 262 тысячи рублей для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Эти квартиры администрация Омска предоставила по договорам социального найма. Сейчас размещена заявка  на приобретение еще 38 квартир – для этих целей в сентябре 2011 года на счет департамента было зачислено более 43,2 миллиона рублей из федерального бюджета.

«В этом году, как никогда, было выделено много средств для обеспечения жильем именно городских детей-сирот. По-прежнему еще много детей нуждаются: у нас находится около 115 исполнительных листов». При этом право претендовать на получение жилья имеют еще более 500 омских детей-сирот.  За последние пять лет за счет субвенций жилье получили 193 ребенка этой категории, с помощью средств муниципального фонда – еще двое. После того, как в конце года будут выданы ордера еще на 38 квартир, общее количество детей, получивших жилье за пять лет, составит 233 человека.

Кроме того, в 2011 году 76 свидетельств на покупку жилья получили ветераны боевых действий, инвалиды и семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды. За пять лет их выдали 255 инвалидам и 13 семьям, в которых воспитываются дети-инвалиды. В 57 квартир в этом году заселились бывшие военнослужащие, в 11 – «чернобыльцы», в 25 – вынужденные переселенцы.

Что касается молодых семей Омска, то в 2012 году претендовать на получение социальной выплаты для улучшения жилищных условий будут 187 пар. В 2011 году горожане получили на эти цели субсидию на сумму, превышающую 7,6 миллиона рублей, из них более 2,8 миллиона рублей составили средства федерального бюджета и более 4,7 миллиона – областного бюджета.  Также более 2,7 миллиона рублей выделили из городской казны. В совокупности эти средства позволят улучшить жилищные условия 17 семейным парам, которые сейчас занимаются подбором жилья. Всего же за пять лет работы в этом направлении с помощью государственных средств это удалось сделать 137 молодым семьям.

В прошлом году планировалось обеспечить жильем 19 семей, но, как сказала г-жа Шенфельд, в последний момент Правительство Омской области решило снизить их количество до 7. Некоторые из не попавших в программу обратились в областную администрацию с просьбой предоставить средства, но «положительного решения пока выдано не было». В связи с тем, что в этом году все ресурсы муниципального жилищного фонда используются для расселения граждан из аварийного жилья, квартиры сейчас не предоставляются молодым специалистам.

Однако, по словам Светланы Шенфельд, программа не осталась без внимания и сегодня разрабатываются предложения о том, как найти другие источники для ее реализации. «Возможно мы будем предоставлять не само жилое помещение, а денежные средства для его приобретения. Дело в том, что мы уже столкнулись с проблемой, когда молодые специалисты отказываются заселяться в предложенные квартиры, так как им не нравится месторасположение, качество, этажность.

Главное, чтобы средства были использованы целевым образом, и специалисты исполнили свои обязательства проработать 10 лет в муниципальной бюджетной сфере. Рассматриваются также варианты предоставления им возможности участвовать в строительстве муниципальных жилых помещений, либо получить квартиру путем перевода нежилых помещений в жилые», – отметила г-жа Шенфельд.

Она также сообщила, что в 2011 году по договорам социального найма новых жильцов обрели 1949 муниципальных квартир, дополнительно 182 аналогичных договора заключили дети-сироты. По данным КУ «Городской жилищный центр» за девять месяцев 2011 года за наем муниципального жилья горожане выплатили более 6,5 миллионов рублей. Всего за пять лет КУ «Городской жилищный центр» внес в казну города более 17 миллионов рублей, которые перечислили наниматели муниципального жилья. Омичей, которые нанимают жилье в признанных аварийными домах, и малоимущих граждан от оплаты за наем освободили.

В текущем году омичи также заключали договоры приватизации – было подписано 1714  документов, а с 2007 года ими обзавелись 26925 горожан. Глава департамента напомнила, что восемь направлений деятельности, которые выполняет департамент, сегодня реализуются с помощью «службы одного окна». Чтобы собрать полный пакет документов, гражданин должен принести в службу паспорт, свидетельство о рождении детей и т.д., а справки с информацией, содержащейся в УФРС или в Департаменте имущественных отношений подготовят специалисты «службы одного окна». После сдачи документов можно приватизировать жилье – для этого потребуется два месяца. Однако если кому-то необходимо провести эту процедуру быстрее, достаточно написать заявление и специалисты  сделают это бесплатно.