Риэлтор и застройщик: успешное сотрудничество возможно

Строительство нового жилья в нашем городе постепенно развивается, и омичи все больше стремятся приобретать квартиры именно в новостройках. Вместе с тем, выбрать надежного и ответственного застройщика — дело важное и сложное. Поэтому, прежде чем вкладывать средства в строящуюся недвижимость, необходимо посоветоваться с опытным риэлтором.
 В рамках развития в Омске тесного сотрудничества агентств недвижимости с застройщиками состоялась презентация проектов новостроек, которую представила компания «ДомСтройОмск». 

Самым масштабным жилым комплексом станет квартал на улице Перелета, рядом со спортивным центром «Арена Омск» и гипермаркетом «OBI». Застройщик планирует разместить на этой территории жилье нового формата – эконом-комфорт, при этом площадь квартир составит около 80 тысяч квадратных метров. Проект предполагается реализовать до 2015 года.

Второй проект – два 16-этажных каркасно-монолитных дома на улице Кирова. Этот комплекс будет расположен на магистральной линии города, что по мнению представителей компании является несомненным плюсом. Большинство квартир в этих многоэтажках будут однокомнатными (63%). Привнесут в этот проект и новшество, характерное для европейского стандарта: в двух- и трехкомнатных квартирах планируется разместить второй (гостевой) санузел, который при желании можно переделать в гардеробную. Разрешение на строительство этого жилого комплекса компания планирует получить к концу июля.

Третий проект, который представили на презентации – каркасно-кирпичный дом на улице Богдана Хмельницкого. Многоэтажка будет состоять из трех секций 14 и 16 этажей. Общая площадь квартир составит более 9 тысяч квадратных метров. Большинство квартир в этом доме будут также однокомнатными (46%). На сегодняшний момент получено заключение экспертизы, компания находится на этапе получения разрешения. На стройке ведутся предварительные работы, забивается свайное поле. Реализовать проект планируется до 2014 года.

Во всех своих новостройках застройщик планирует сократить площади спальных комнат, коридоров, а места общего пользования (гостиные, залы) за счет этого увеличить, как это уже давно практикуется в Европе. Квартиры, предлагаемые застройщиком, будут уменьшены, но за счет эргономичности обеспечат жильцам максимальную практичность и комфорт. При возведении домов компания придерживается такой концепции, которая позволит хозяину квартиры не заменять входные двери, окна и сантехнику – этого просто не понадобится.

Отметил важность и необходимость сотрудничества агентств недвижимости с застройщиком генеральный директор компании «ДомСтройОмск» Дмитрий Передельский, так как по его мнению, именно риэлторы делают застройщика застройщиком. «К такому тесному сотрудничеству мы шли очень долго. Несомненно, нужно постепенно выстраивать эту работу и взаимодействовать друг с другом. Год назад, когда мы только начинали работать, мы объездили много городов и посмотрев, как там работают, решили этот принцип применить в Омске. На первой презентации было всего 20 человек, а сегодня с нами работает уже более 140 омских агентств недвижимости», – рассказал глава компании.

Своими впечатлениями о представленных проектах поделилась президент НП СРО Профессиональные риэлторы Омской области Нина Карпенко. «Для большинства из нас недвижимость – одна из самых значимых материальных ценностей и все действия, направленные на ее отчуждение или приобретение, требуют серьезного и продуманного подхода. Тем более такой подход необходим при покупке жилья на стадии строительства, а в этом случае могут помочь специалисты.

Сегодня мы получили информацию из первых рук и очень приятно отметить, что проектируемое жилье не эконом-класса и в то же время не элитное. Это именно комфортные квартиры по приемлемым ценам. Подобные мероприятия задают тон цивилизованному развитию рынка недвижимости в Омске. Будем надеяться на то, что сотрудничество риэлторов и застройщика будет успешным, потому что представленные проекты очень интересные, а это то, чего так не хватает нашим жителям. Кроме того, для этих целей самые известные банки нашего города предлагают выгодные программы кредитования», – отметила президент саморегулируемой организации.

В заключение мероприятия ведущий заметил, что у подобного сотрудничества есть перспективы. «Мы сделали ставку на риэлторов и не ошиблись!», – заявил выступающий.

Теги: новостройки