Ваш семейный адвокат
13.04.2011 1871
Я проживала в доме вместе с матерью, когда она скончалась. Никаких наследственных документов я не оформляла, так как мне сказали, что достаточно того, что я вступила во владение наследственным имуществом. Правильно ли я поступаю? Нужно ли мне что-нибудь оформлять?Необходимо различать фактическое принятие наследства и оформление прав на наследственное имущество. Статья 1153 Гражданского кодекса РФ действительно признает, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
— вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
— принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
— произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
— оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
— принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
— произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
— оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, вы фактически приняли наследство. Однако теперь вам необходимо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, затем сдать документы в Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области и получить оформленное на ваше имя свидетельство о праве собственности на дом.
Четыре года назад наш сын женился и мы с мужем прописали невестку к нам в квартиру. Квартира является собственностью моей и мужа. Сейчас сын оформляет развод. Имеет ли невестка какие-нибудь права на нашу квартиру? Можем ли мы ее выписать?
Квартира является вашей собственностью и, прописав невестку к себе в квартиру, вы предоставили ей право проживания и пользования квартирой. После развода с вашим сыном невестка перестанет быть вашим членом семьи. А согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Соглашение, по всей видимости, вы с невесткой не заключали. В том случае, если невестка откажется добровольно выписываться из квартиры, то выписать ее из своей квартиры вы сможете только в судебном порядке. Также в судебном порядке на основании заявления невестки может быть рассмотрен вопрос о сохранении за ней права пользования квартирой на определенный срок.
Право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи может быть сохранено лишь при наличии следующих обстоятельств: если у бывшего члена семьи отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным помещением; если имущественное положение или другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением.
В том случае, если суд предоставит срок для проживания, то право пользования квартирой прекращается по истечении этого срока. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения собственника.
Мой брат сильно выпивал, издевался над матерью. Сейчас мама умерла. Можно ли лишить его наследства?
Для того, чтобы лишить вашего брата наследства, его нужно признать недостойным наследником. Согласно ст. 1117 Гражданского кодекса РФ недостойными наследниками признаются граждане, которые своими умышленными противоправными действиями способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.
Таким образом, наследник утрачивает право на наследство только тогда, когда обстоятельства, являющиеся основанием к устранению от наследства (например, покушение на убийство, доведение до самоубийства и др.), подтверждены приговором суда по уголовному делу, либо судебным решением по гражданскому делу. Если же пьянство брата и издевательство над матерью не явились причиной ее смерти, то устранение брата от наследства вряд ли возможно.
Теги: семейный адвокат
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
