Ваш семейный адвокат
05.04.2011 2324
10 лет назад мой отец женился второй раз, и его жена со своим ребенком от предыдущего брака стали проживать в квартире отца. Недавно отец с женой попали на машине в аварию. Отец скончался сразу же, а жену увезли на «Скорой помощи», и она умерла уже в больнице. Я единственная дочь, других детей у отца нет. Как будет делиться наследство? Имеет ли право ребенок его жены на какую-либо долю?Для ответа на ваш вопрос необходимо знать – умерли ли отец с женой в один день или же его жена умерла на следующий день или спустя несколько дней после смерти вашего отца. В том случае если отец с женой умерли в один день, то согласно ст. 1114 Гражданского кодекса РФ граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правоприемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга.
При этом к наследованию призываются наследники каждого из них. И в данном случае к наследованию имущества отца будут призываться только его дети и родители, а супруга призываться не будет. Если же жена отца умерла не в день смерти отца, а на следующий день или спустя несколько дней, то она призывается к наследованию его имущества в силу ст. 1116 Гражданского кодекса РФ.
Но так как она умерла, не успев принять наследство, право на принятие причитающегося ей наследства переходит к ее наследникам по закону. И в этом случае наследство будет разделено в равных долях между вами, родителями отца и ребенком его супруги.
В прошлом году я с сестрой получила по наследству квартиру – мне досталось 3/4 доли, а сестре 1/4. Мы планируем продавать квартиру за 1 600 000 рублей. Будем ли мы должны заплатить налог?
В прошлом году я с сестрой получила по наследству квартиру – мне досталось 3/4 доли, а сестре 1/4. Мы планируем продавать квартиру за 1 600 000 рублей. Будем ли мы должны заплатить налог?
Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ в том случае, если квартира находится в собственности менее трех лет, на сумму, превышающую 1 000 000 рублей, подлежит уплате налог в размере 13%. При реализации имущества, находящегося в долевой собственности, налоговый вычет (та сумма, которая не подлежит налогообложению) распределяется между совладельцами пропорционально их доле.
Общая сумма налогового вычета составляет – 1 000 000 рублей, которая распределяется следующим образом: налоговый вычет на 750 000 рублей предоставляется вам (3/4 доли от 1 млн руб.), а на 250 000 – вашей сестре (1/4 от 1 млн руб.). Так, при продаже квартиры вы получаете 1 200 000, из полученной суммы отнимают 750 000 рублей, а на оставшуюся сумму 450 000 (1 200 000-750 000) вы оплачиваете налог в размере 13%, что составляет 58 500 рублей. Сестра будет оплачивать налог на 150 000 рублей, что составит 19 500 руб.
Мы с мужем прожили в браке 4 года. У нас двое детей. 2 года назад мы купили квартиру. Все 4 года я не работала – сидела с детьми. Сейчас мы разводимся, и муж утверждает, что квартира эта мне не принадлежит, потому как я ни копейки в нее не вложила. У меня на самом деле не было заработка все это время, работал только муж. Действительно ли у меня нет никаких прав?
Мы с мужем прожили в браке 4 года. У нас двое детей. 2 года назад мы купили квартиру. Все 4 года я не работала – сидела с детьми. Сейчас мы разводимся, и муж утверждает, что квартира эта мне не принадлежит, потому как я ни копейки в нее не вложила. У меня на самом деле не было заработка все это время, работал только муж. Действительно ли у меня нет никаких прав?
Ваш муж не прав, потому как согласно семейному законодательству имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не установлено иное. В вашем случае брачный договор, видимо, заключен не был. В п. 3 ст. 34 Семейного кодекса РФ установлено, что право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
15 лет назад мои родители при приватизации квартиры включили меня в приватизационные документы, мне тогда было 13 лет. Сейчас я прописан с женой в неприватизированной квартире. Имею ли я право на приватизацию этой квартиры?
15 лет назад мои родители при приватизации квартиры включили меня в приватизационные документы, мне тогда было 13 лет. Сейчас я прописан с женой в неприватизированной квартире. Имею ли я право на приватизацию этой квартиры?
Да, имеете, так как согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.
Теги: семейный адвокат
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
