Ваш семейный адвокат

Моя жена недавно получила в наследство от папы квартиру и машину. Можно ли их теперь считать нашей общей собственностью?

Нет, нельзя. Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования, является его собственностью.  Однако следует учесть, что имущество одного из супругов может быть признано их совместной собственностью только в том случае, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов, или личного имущества другого супруга, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (например, капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

Мой отец после развода с мамой приобрел себе квартиру. В этой квартире он проживал с женщиной в гражданском браке. Общих детей у них нет. Недавно папа умер. Имеет ли на эту квартиру какие-либо права его гражданская жена?

 Согласно семейному законодательству правовые последствия порождает только брак, зарегистрированный в органах ЗАГСа. Фактический брак или, как его обычно называют в народе, «гражданский брак» не порождает тех же последствий, что и зарегистрированный брак. Только с момента регистрации в органах ЗАГСа лица приобретают статус супругов и все связанные с этим статусом права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди являются родители, дети, супруг. Поскольку они не узаконили свои отношения, то фактическая супруга вашего отца не будет являться наследницей по закону и может быть призвана к наследованию имущества только в случае, если он составил завещание и включил ее в круг наследников. 

Моим мужем до брака была приобретена квартира, которую мы сдаем, а сами живем у родителей в частном доме, потому как иного источника дохода у нас нет – муж из-за пьянства был уволен с работы, а я сижу с маленьким ребенком.Я боюсь, что кто-нибудь его обманет, когда он будет пьян, и заберет квартиру. Просила его переоформить квартиру на меня или отдать мне документы на квартиру, но он отказывается. Мы в браке уже 5 лет и у нас два ребенка – имею ли я какие-нибудь права на квартиру? Сможет ли он продать квартиру без моего участия? Как поступить, чтоб не лишиться квартиры?

Согласно семейному законодательству имущество, принадлежащее каждому из супругов  до вступления в брак, является его собственностью. Таким образом, ваше согласие на продажу квартиры вашему супругу не потребуется. Однако, ст. 30 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность ограничения в дееспособности гражданина, который вследствие злоупотребления спиртными напитками ставит свою семью в тяжелое материальное положение.

Над таким гражданином устанавливается попечительство. Под ограничением дееспособности следует понимать  лишение гражданина права производить без согласия попечителя следующие действия: продавать, дарить, завещать, обменивать, покупать имущество, а также совершать и другие сделки по распоряжению имуществом, за исключением мелких бытовых сделок (например, приобретение продуктов, оплата коммунальных услуг и др.). Для того, чтобы признать вашего  супруга ограниченным в дееспособности нужно обратиться в суд. Если основания, в силу которых супруг будет ограничен в дееспособности, отпадут, суд отменит ограничение его дееспособности.

Теги: семейный адвокат