Объединение риэлторов— это порядок на рынке недвижимости

24 ноября состоялась третья встреча профессиональных риэлторских объединений Омска. Участники рынка недвижимости не только обсудили насущные вопросы по сближению партнерств, но и сформировали предложения по созданию единого совета трех организаций и единой комиссии по защите прав участников рынка недвижимости.

Обсуждение возможности объединения трех партнерств началось в октябре этого года после публикации открытого письма председателя правления НП ПРОО Нины Карпенко к членам ОСР и ГУОРН. Глава новой профессиональной организации предложила своим коллегам выработать единые стандарты работы и ликвидировать существующие между объединениями противоречия.

При этом партнерства продолжали бы оставаться самостоятельными организациями, а члены риэлторского сообщества могли бы выбирать, в каком объединении им состоять. Диалог профессионалов рынка недвижимости продолжился. Причем наиболее продуктивной оказалась третья встреча партнерств, состоявшаяся на днях. Своими впечатлениями поделились ее участники.

Дмитрий Горшин,
директор АН «Любимый Омск»:

На встрече обсуждались насущные вопросы по сближению и, возможно, слиянию в дальнейшем наших партнерств. Единодушно было рекомендовано в самом ближайшем времени утвердить единую комиссию по защите прав участников рынка недвижимости под председательством Фадиной Татьяны Михайловны, как опытного, достойного специалиста и члена двух объединений. Радует и то, что участники пришли к единому мнению о необходимости выработки согласованных стандартов работы.

Главное – ни у кого из участников не вызвала сомнения сама необходимость объединения как таковая. Я твердо убежден, что объединение профессиональных участников рынка не следует затягивать, тем более, что больших противоречий, кроме эмоциональных, между нами нет. В этом и есть одно и единственное разногласие: личные взаимоотношения. Но разве профессионал не должен быть выше личных интересов?

Разве непосильно компетентному и серьезному руководителю, специалисту по недвижимости работать с другими руководителями в духе сотрудничества? Мы решаем общую задачу – повышение престижа нашей профессии, построение цивилизованного рынка и в конечном итоге улучшение качества обслуживания наших клиентов. Разве способствует этому имеющаяся «феодальная раздробленность»? Работая в духе единства, на основе сотрудничества, возникающие вопросы решить намного легче, особенно если это вопросы сложные, например, расширение сферы влияния профессионалов и вытеснение с рынка недвижимости города недобросовестных специалистов.

На нашей встрече было озвучено предложение проводить работу в «виртуальном» (то есть в дистанционном) режиме – совместные мероприятия, учеба. Это тоже хорошо, но оттягивает решение основного вопроса о реальном объединении. Надеюсь, что в ближайшее время вопросы более тесного взаимодействия усилий и структур, то есть сроки и формы объединения, будут результативно рассмотрены на собрании и на координационных советах всех партнеров.

Вячеслав Гуринов, президент
НП ГУОРН:

На мой взгляд, взаимопонимание между нашими ассоциациями достигнуто, и это самое главное. К чему мы придем, покажет время. Поскольку на наших общих встречах окончательных решений мы не принимаем, а только обсуждаем спорные вопросы, вырабатываем общую политику и предлагаем варианты для разрешения общих проблем, все рассмотренные вопросы будут вынесены на координационные советы ОСР, ГУОРН и НП ПРОО.

Две важнейшие проблемы, рассмотренные на этой встрече, – это создание единой комиссии по защите прав участников рынка недвижимости и единого совета трех организаций, на котором будут вырабатываться общие согласованные решения. В совет будет входить по пять представителей от каждого из партнерств. Уверен, что воплощение всех наших планов в жизнь принесет много пользы профессионалам рынка.

Нина Карпенко,
председатель правления НП ПРОО:

Думаю, подобная структура будет не только дисциплинировать риэлторские фирмы, но и привлекать в организации, состоящие в партнерствах, новых клиентов, поскольку покупатели и продавцы жилья будут знать, что решить любой спор они смогут без обращения в суд с помощью комиссии. В целом, нашу последнюю встречу я считаю очень результативной. Мы движемся в нужном направлении, и достигнута договоренность о сотрудничестве.

Вместе с тем за четыре года объединиться не удалось ОСР и ГУОРН. Между двумя организациями существовали противоречия, разногласия, личные интересы, амбиции. И только с созданием нового партнерства сделаны шаги к совместной работе. Участники объединений согласны в одном – рынок недвижимости нуждается в регулировании, а регулировать возможно только тогда, когда все участники рынка работают по единым правилам. Вместе мы сможем сформировать рынок недвижимости на новом, более качественном уровне.

Анастасия Литвинова

Журнал «Недвижимость» № 47 (792) 29 ноября - 6 декабря 2010 г.