Для покупателей ситуация благоприятная

По мнению некоторых аналитиков, объемы предложения на рынке недвижимости сокращаются, что свидетельствует о том, что квартиры продаются быстрее, чем новые поступают на рынок. Мы попросили наших экспертов прокомментировать ситуацию и охарактеризовать общее положение на рынке жилья в Омске.

Ирина Аркадьевна Попова, директор ООО АН «Этаж»
- С мнением аналитиков, что количество предложений на рынке недвижимости снижается, я согласиться никак не могу. К нам в агентство по-прежнему обращаются очень много людей, которые хотят продать свои квартиры. В неделю мы принимаем на продажу порядка десяти объектов, то есть больше одного объекта в день. Однако стоит отметить, что при этом за тот же период в среднем мы продаем один объект. На примере нашего агентства получается, что соотношение спроса и предложения можно сейчас выразить как 1 к 10. Низкий уровень спроса, на мой взгляд, связан с тем, что в настоящее время в Омске очень мало покупателей с деньгами на руках. В свою очередь, ипотека стала мало кому доступной. Подробнее >>

Валентина Ивановна Кравчук, директор ООО АН «Камин-центр»
- На мой взгляд, утверждения аналитиков насчет сокращения объема предложения на омском рынке недвижимости не соответствует истине. Возможно, количество обращений продавцов жилья в агентства несколько уменьшилось, но, думаю, это связано с летним периодом отпусков, а никак не с тем, что квартиры якобы слишком быстро реализуются. Подобная ситуация возможно только в том случае, если объект выставляют по реальной стоимости. В обычных условиях квартира продается около двух-трех месяцев, а если цена завышена, то объект может ждать своего покупателя и более полугода. Подробнее >>