Поможет ли банкам АИЖК?

С 1 июля ОАО «АИЖК» изменило порядок покупки ипотечных закладных у региональных банков-партнеров. Чем можно объяснить изменения на рынке государственного ипотечного кредитования? Какие возможности появятся у банков? Отразится ли это как-нибудь на заемщиках? Слово экспертам.

Любовь Константиновна Мацкова, директор ОАО «Омская Региональная Ипотечная Корпорация»
- Действительно, ОАО «АИЖК» с 1 июля. Но новый порядок касается только тех банков, региональных операторов и сервисных агентов, с кем федеральное агентство заключило соглашения о сотрудничестве, покупке закладных. Изменения предусматривают ограничения в выкупе у тех партнеров-поставщиков, у которых имеются так называемые дефолтные закладные, закладные с просроченными аннуитетными платежами более 30 дней, и у тех поставщиков, которые предоставляли некачественные закладные. Подробнее >>

Алексеева Марина Алексеевна, директор по развитию ООО «ИнБГ-брокеридж» ЗАО«Инновационная Бизнес Группа»
- Ситуация с АИЖК на сегодняшний день полностью соответствует пословице «Вроде бы хотели как лучше, а получилось....» В принципе, для рынка ипотеки очень хорошо, если государство снова начнет включаться в процесс работы по выкупу закладных. Банки долгое время, пока закладные не выкупались, были предоставлены сами себе. Поэтому им приходится искать себе дорогих зарубежных инвесторов или перепродавать кредитные портфели друг другу, так как дешевый инвестор - государство, то есть АИЖК, - самоустранилось. Поэтому процентные ставки и поползли вверх. Подробнее >>