Стоит ли ожидать повышения ставок?

C 10 июня Центробанк России повысил ставку рефинансирования на 0,25% с действующих 10,5% до 10,75% годовых. Это уже третье увеличение ставки в этом году. В феврале она была поднята с 10% до 10,25%, а в конце апреля – до 10,5%. До этого в течение нескольких лет ЦБ неуклонно снижал ставки. Как очередное увеличение ставки рефинансирования повлияет на рынок кредитования в Омске, в частности на рынок ипотеки? Стоит ли омичам ожидать повышения ставок по ипотечным кредитам? Слово специалистам.

Александр Константинович РОМАНЧИКОВ, заместитель генерального директора ЗАО «НИКА»
- Действия Центробанка вполне логичны и понятны: увеличение ставки рефинансирования приведет к сокращению денежной массы на рынке, что тем самым должно повлиять на снижение инфляции. Насколько это отразится на ипотеке? С одной стороны, стандарты АИЖК теперь не содержат ограничения по верхней границе процентной ставки по ипотечным займам. С другой стороны, банки, которые работают по собственным ипотечным программам, в условиях конкуренции, наоборот, стараются привлекать клиентов, в том числе и невысокой процентной ставкой по ипотечному кредиту.Подробнее >>

Татьяна Валериевна КАЛЬМАТКИНА, директор «Бюро «КупиДом»
- По моему мнению, наряду с повышением ставки рефинансирования, стоит упомянуть и о другом не менее значимом факте – я имею в виду увеличение нормативов ЦБ по отчислениям в фонд обязательного резервирования. Если раньше банки должны были отчислять в резерв 5,5% от суммы внешнего займа, то с первого июля – уже 7%. Должна отметить, что норматив по внутренним займам увеличится не столь значительно, поэтому банки будут более активно привлекать средства внутри страны, например, повышать ставки по вкладам, выпускать акции и облигации, обеспеченные закладными. Деньги для банков станут дороже, так что увеличение ставок по кредитам на 1–1,5 процента неизбежно. Подробнее >>