Объектов для приватизации стало больше

Госдума разрешила приватизацию жилья, полученного по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Принятый еще три года назад Жилищный кодекс запрещал приватизировать квартиры, полученные бесплатно. Что ожидают в связи с принятием нового закона специалисты? Означает ли закон, что на рынок недвижимости выйдет значительное количество квартир? Появится ли возможность у агентств недвижимости работать на продажу и покупку этого жилья? Много ли его в Омске? Узнаем у экспертов.

Людмила ЛЕВОНЧУК, директор АН «Удачный выбор»:
- Омичи, получившие разрешение приватизировать социальное жилье, конечно же, воспользуются этим правом. Они оформят квартиры в собственность и, скорее всего, постараются их продать, для того чтобы приобрести более качественное жилье. То есть определенное количество квартир на рынок недвижимости, несомненно, выйдет. Но ведь вторичный рынок сейчас и так перенасыщен. Люди выжидают, что квартиры якобы сильно упадут в цене. Но я считаю, что это вряд ли произойдет. Вторичное жилье стало продаваться очень плохо, так как новостройки почти сравнялись с ним по цене. Приватизировав социальные квартиры, новоиспеченные владельцы, скорее всего, столкнутся с трудностями при их продаже. Подробнее >>

Сергей АНДРОСЮК, директор ООО «Атлант»:
- Конечно, у агентств недвижимости появится возможность заниматься приватизацией данного жилья и затем продавать оформленные в собственность квартиры. То есть работы у нас прибавится. Но я не думаю, что небольшое количество дополнительных объектов (в Омске таких квартир явно немного) сможет как-то повлиять на общее состояние рынка недвижимости. Во-первых, на рынок сейчас влияют совсем другие факторы, в частности, новое жилье, а никак не приватизированное вторичное. Во-вторых, процедура приватизации сегодня очень сложна. Причем и по трудоемкости, и по времени. У нас были случаи, когда клиенты подбирали себе квартиры, устраивавшие их по всем параметрам, но, к сожалению, не приватизированные. Подробнее >>