Новогодние прогнозы от риэлторов

Декабрь близится к концу. Что изменилось за этот месяц на омском рынке недвижимости? Что происходило с ценами; каким было соотношение спроса и предложения; что пользовалось большей популярностью – первичное или вторичное жилье? И, наконец, что ожидает нас в первые месяцы 2008 года? На эти вопросы отвечают специалисты рынка недвижимости.

Игорь Байтимерович ЗАЛЯЕВ, директор ООО «Миллениум-недвижимость»:
– В декабре рост цен на рынке недвижимости продолжается, но только на квартиры в новостройках. Причем в тех новостройках, которые близки к сдаче. Что касается вторичного жилья, то здесь цены не меняются практически с июня. Сейчас, на мой взгляд, предложение превышает спрос: показатели как по вторичному жилью, так и по новостройкам невысоки. При покупке недвижимости большей популярностью пользуются новостройки, в то время как вторичный рынок находится в состоянии стагнации. Я делаю такой вывод потому, что именно по первичному жилью в нашем агентстве заключается больше половины сделок. Подробнее >>

Инна Петровна ХИЛЬЧЕНКО, директор ООО «Универсал СИТИ»:
– Говоря о состоянии рынка недвижимости, нужно разделять его на новостройки и вторичный рынок. Естественно, на квартиры в новостройках цены растут. Это связано в первую очередь с подорожанием строительных материалов. Цены на вторичное жилье сейчас тоже повышаются, но это, по моему мнению, делается искусственно. Владельцы таких квартир, наблюдая, как дорожают новостройки, почему-то считают необходимым поднимать в цене и свое жилье. Хотя на него нет никакого спроса. Подробнее >>