Недвижимость осень-зима 2007-2008.

Не за горами один из самых сказочных праздников – Новый год. Однако именно в конце года на рынке недвижимости обычно наблюдается сильное оживление, даже ажиотаж. Какова ситуация на рынке недвижимости сегодня? Как ведут себя цены? Не ожидается ли очередной скачок стоимости квартир? Что можно сказать о спросе на жилье и его предложении? И – в продолжение темы прошлого номера – какие изменения произошли на рынке ипотечного кредитования? Чего ожидать омичам в плане получения кредита на жилье? На эти вопросы ответили специалисты омского рынка недвижимости.

Татьяна Валериевна КАЛЬМАТКИНА, директор «Бюро «КупиДом»

Наше бюро является ипотечным брокером, поэтому мы готовы изложить наше видение рынка ипотеки.

Сейчас российский финансовый рынок в целом и рынок недвижимости в частности испытывает значительное влияние ипотечного кризиса в Америке. Некоторые ипотечные программы приостановлены, практически все банки ужесточили условия выдачи кредитов, требования к заемщику. И это правильное решение. Подробнее >>

Дмитрий Александрович ПЕРЕДЕЛЬСКИЙ, директор ООО АН «Инженер»

Сейчас весь рынок недвижимости так или иначе зависит от ипотечного кредитования. Сегодня закладные российских банков перестали покупать на Западе. В том числе и поэтому уже сейчас требования к заемщику ужесточились, его стали проверять через различные фонды (пенсионный, социальные). Кроме этого, повышаются процентные ставки, перестали выдавать ипотечный кредит без первоначального взноса, хотя раньше такое практиковали. Ставки по кредиту, думаю, еще подрастут, но не больше, чем на полтора процента. Подробнее >>