Новоселье придется отложить

Светлана БРОННИКОВА

Из-за нарушений в технологии строительства и использования некачественных стройматериалов пришлось разобрать стену практически построенного 10-этажного жилого дома на Левобережье. Специалисты Государственного архитектурно-строительного надзора в ближайшее время намерены провести проверку с тем, чтобы бракованные строительные блоки не попали на другие омские стройки.

Новостройка находится в строящемся микрорайоне №5, дома в котором возводит компания «Стройинвестомск» (входит в федеральную группу компаний «ПИК-регион»). Монолитно-кирпичный дом был практически достроен, когда по фасаду здания пошли трещины. Причиной стали, как выяснили специалисты Государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН), нарушения в технологии строительства. Кроме того, при кладке наружных стен подрядчик использовал некачественные бетонные блоки, более низкой марки, чем требуют строительные нормы. Сейчас строители разбирают стену десятиэтажки от первого до десятого этажа. Сроки сдачи дома теперь, естественно, будут перенесены на более позднее время. Строителям предстоит не только демонтировать стену, но выстроить ее заново.

Как пояснил Юрий Ерехинский, замминистра строительства Омской области, нарушение допустил подрядчик – фирма «Бином». В настоящее время эта фирма обанкротилась, и «Стройинвестомск» заключил договор с новым подрядчиком, который и выполняет работы.

В Омске столь вопиющие случаи строительных ошибок редки. Рассказывают, что лет 20 назад в жилой новостройке на ул. 10 лет Октября чуть ли не перед самой сдачей госкомиссии в доме рухнул лестничный пролет.

Сегодня уровень архстройнадзора существенно повысился, считает президент омского отделения Союза строителей России Николай Лицкевич. «Надо радоваться, что поднимается квалификация специалистов, они вовремя замечают огрехи и ошибки. Это благо и для строителей, что есть контролирующее «око», и для потребителей, которые убеждаются, что контроль качества позволяет вовремя находить огрехи. В данном случае ничего опасного не произошло, ошибка вовремя исправлена, и покупателям этого жилья волноваться не стоит».

Кроме того, по мнению Николая Лицкевича, это происшествие затрагивает еще одну больную тему – подделка стройматериалов. «Мы знаем, что есть фальсифицированные лекарства, есть продукты, которые готовят в антисанитарных условиях, но никто не задумывается, что есть и фальсифицированные стройматериалы. Причем поставляются они с «чистыми» документами, как сертифицированные товары. Строители обязаны этому верить. Подделку можно выявить на входном контроле, но в данном случае брак обнаружился только в ходе строительства, блоки не выдержали нагрузки».

В ГАСН подтвердили, что в ближайшее время намерены отслеживать пенобетонные блоки провинившегося производителя, чтобы они не попали на другие стройплощадки нашего города. «Мы будем проводить проверки и испытания не только блоков конкретного производителя, но и других стройматериалов, – отметил Владимир Бердышев, начальник отдела Государственного архитектурно-строительного надзора. – Сложность в том, что по законодательству ГАСН не контролирует производителей строительных материалов. Контролировать качество материалов обязан сам подрядчик».

Журнал "Недвижимость" № 43 (635) от 29 октября 2007 г.