ЧЕМ БОЛЬШЕ, ТЕМ ДОЛЬШЕ

Одним из самых значимых факторов для покупателя при подборе жилья является его цена. Однако иногда квартиры, казалось бы, со схожими параметрами имеют разную стоимость. Часто ли продавцы завышают цену своего жилья? Что толкает их на такие действия? Как работать с клиентами, если стоимость их квартир несоизмеримо завышена? Предоставляем слово экспертам.

Людмила Алексеевна Титаренко, директор АН «Абсолют»
– Продавцы довольно часто завышают стоимость своего жилья. Это увеличение по факту уже проданной квартиры составляет иной раз около 30-40 процентов. Причина здесь в том, что для каждого хозяина своя квартира на вес золота, ведь он вкладывал туда не только деньги, но и свои силы, труд. Поэтому хозяину хочется продать свое жилье подороже. Он выставляет квартиру на продажу, совсем не ориентируясь на ее рыночную стоимость, сравнивая свое жилье с другим подобным, которое также может идти по уже завышенной цене. Кроме этого, считается, например, что средний этаж более ликвиден. Подробнее >>

Евгения Викторовна Чижук, директор ООО АН «Интеграл»
– На протяжении определенного времени в нашем городе цены на некоторые объекты недвижимости превысили все допустимые пределы. В основном это касается Левого берега, в районе метромоста и Автовокзала, и центра города. Продавцы, выставляющие свои квартиры в названных районах по завышенным ценам, объясняют это развитостью инфраструктуры и удобством месторасположения. Бывает и такое, что клиент ставит перед агентством заведомо невыполнимые задачи, например, хочет разменять свою трехкомнатную квартиру на две однокомнатные в этом же районе без какой-либо доплаты. Подробнее >>