Цемент подорожал. Что дальше?

Как известно, в августе цены на цемент поднялись в среднем в полтора раза. Этот факт не может не повлиять на рынок недвижимости в нашем городе. Есть ли уже сейчас изменения в стоимости жилья в связи с подорожанием стройматериала? Какое жилье подорожает в первую очередь? Если цены в новостройках изменились, то как этот фактор повлиял на рынок вторичного жилья? Свои прогнозы делают специалисты.

Инна Петровна ХИЛЬЧЕНКО, директор ООО «Универсал СИТИ»
О каких-нибудь закономерностях и прогнозах в связи с повышением стоимости цемента говорить сложно. У нас вообще крайне трудно что-либо прогнозировать. Вот люди поднимают цены на 150 тысяч просто потому, что они считают, что цена должна подняться. И бесполезно их переубедить. О чем тогда можно говорить! Вполне возможно, что увеличение стоимости стройматериалов повлечет за собой повышение цен на жилье. Хотя сейчас, например, и продукты питания дорожают. Как это с цементом связано, непонятно. Можно сказать только одно: если цены в целом начали повышаться, то и на недвижимость тоже поднимутся. Подробнее >>

Ольга Александровна ТЕРЕХОВА, директор ООО «Бэст-Риэлти»
На этой неделе несколько застройщиков, с которыми мы непосредственно работаем, приостановили продажу на неопределенный срок. В ближайшее время мы получим сообщение о повышении цен на продаваемые квартиры. По двум домам такое сообщение мы уже получили. Что касается роста цен, то на один квадратный метр он уже составил 2-3 тысячи рублей.Если говорить о том, как повлияет факт увеличения стоимости цемента на срок сдачи новых домов, можно сказать следующее: у тех застройщиков, которые оперативно не найдут средства на приобретение больших партий цемента или альтернативных поставщиков дешевого цемента, возможно, возникнут проблемы со сроками. Скорее всего, эта проблема превратится в повышение цен в неразумных пределах, что повлечет за собой снижение темпов продаж квартир. Подробнее >>