Собственников не обойти

Многих интересует вопрос аренды жилья. В числе самых злободневных такие: как заключается договор между нанимателем и наймодателем, если у квартиры несколько собственников? Имеет ли право владелец квартиры поднимать арендную плату до окончания срока договора? В каких случаях наймодатель может отказать в аренде до окончания оговоренного срока? Слово – экспертам.

Александр Леонидович Соловьев, директор OОО «Аккорд-риэлт»
– При аренде нужно особое внимание обратить на наличие действительного собственника квартиры. Если их несколько, договор аренды жилья должен заключаться в присутствии всех собственников либо при наличии нотариально заверенной доверенности. Иначе может получиться ситуация, когда один владелец сдает квартиру, а другой на следующий день выселяет арендатора. Иногда этим пользуются мошенники. Известны случаи, когда совершались двойные и тройные сдачи в аренду. В Москве умудрились сдать в аренду одну и ту же квартиру более 10 раз. Подробнее >>

Юлия Юрьевна Кораблина, директор агентства недвижимости «Солнцеград»
– При осмотре предложенных вариантов требуйте присутствия сопровождающего агента, а также всех необходимых консультаций. Опытный сотрудник проверит наличие документов, удостоверяющих личность наймодателя, и правоустанавливающих документов на жилое помещение, оформит договор найма. С его содержанием вы можете ознакомиться заранее и обсудить в агентстве с юристом все неясные моменты. Как и в любой сфере деятельности от мошенничества защитит разум и профессионализм. Поэтому излишняя спешка при осмотре квартиры, очень низкая цена предложенного варианта, а также отсрочки по предоставлению документов лицом, сдающим квартиру, должны настораживать.Подробнее >>