Как не остаться в голых стенах

Не секрет, что общее состояние квартиры часто влияет на принятие решения об ее покупке. И как же обидно бывает обнаружить, что бывший хозяин содрал с пола линолеум, со стен – панели, а с дверей – ручки (список злодеяний можете продолжить сами). Представьте, бывает и такое! Как же обезопасить себя от произвола продавца? Какие возможности есть у агентства недвижимости, чтобы гарантировать покупателю сохранность квартиры после оформления сделки?

Елена Викторовна Татаринова, директор агентства недвижимости «Держава»
– Бывают такое: человек, купивший квартиру, приходит и видит – все не так, как было при первом осмотре. Вообще об этой стороне сделок с недвижимостью ходят всякие «страшилки». О том, что, например, вместо раковины продавец оставил просто дыру, или снял межкомнатные двери. Припоминаю такой случай: хозяин продал квартиру с дорогой встроенной кухней, а потом взял и вывез ее. Чтобы не допустить подобное, нашим агентством разработан акт приема-передачи квартиры, в котором продавцы и покупатели расписываются перед сделкой за состояние жилья. Подробнее >>

Наталья Владимировна Ключникова, директор агентства недвижимости «Свободный дом»
– При заключении договора с продавцом у нас заводится карточка на объект с подписью владельца, где подробно описано бытовое оборудование квартиры, а также в каком состоянии владелец готов передать жилье покупателю. При внесении аванса покупатель предварительно осматривает квартиру и отдельно подписывает в договоре пункт о том, что не имеет претензий к ее техническому состоянию. На сделке, при подписании договора купли-продажи, обе стороны подписывают акт приема-передачи, а также дополнительное соглашение, в котором указано, чем жилплощадь оборудована, какой марки плита, сантехника и тому подобное. Подробнее >>