Юбилейный Конгресс ставит рекорды

В Санкт-Петербурге с 16 по 20 июня проходил юбилейный Х Национальный Конгресс по недвижимости. Отечественные риэлторы называют его самым заметным событием рынка недвижимости страны. В рамках Конгресса состоялся Съезд Российской Гильдии Риэлторов и заседание Национального совета, масса семинаров и бизнес-туров. В форуме приняли участие видные представители федеральных органов власти, руководители регионов, лидеры деловых кругов, а также национальных профессиональных ассоциаций России, Центральной и Восточной Европы, США, Канады. На днях из Северной Пальмиры вернулся президент Гильдии участников омского рынка недвижимости Алексей Вераховский, он подвел некоторые итоги мероприятия.

– Этот год для Российской Гильдии Риэлторов особенный, юбилейный. Во-первых, Национальный Конгресс проходил в десятый раз, а во-вторых, в этом году Российской Гильдии Риэлторов (РГР) исполняется 15 лет. Масштаб события особенно ощущался по массовости мероприятия. На юбилейный Конгресс съехалось рекордное число участников – почти 1300 человек. Делегации – от одного человека до сотни. Кроме представителей рынка недвижимости России на Конгресс собрались риэлторы из Казахстана, Украины, Латвии, Америки, Канады, Франции, Румынии. Это мероприятие даже не национального, а международного уровня. 12-этажная гостиница «Санкт-Петербург», где разместили делегатов, не смогла вместить всех, помогали другие отели. Это при том, что регистрация участников была закрыта еще в мае, и попасть на бизнес-туры было невозможно. Нескольким сотням человек было просто отказано.

Омск тоже поставил свой рекорд. В Санкт-Петербург на Конгресс приехали представители восьми организаций –членов ГУОРН. Это «Атлант», «Визит», «Бэст-Риэлти», «Недвижимость», «Омэкс», «Кватро» и «Новострой-КПД», а также Региональный орган по сертификации риэлторов. Всего 11 человек. Учитывая, что присутствовали и другие омские фирмы, можно сказать, что это небывалая явка для нашего города. На Национальном Совете РГР омскую Гильдию в этом году представляли три человека: я как президент ГУОРН, руководитель регионального органа по сертификации Александр Михайлов и директор компании «Бэст-Риэлти» Ольга Терехова.

Одной из главных тем обсуждения на заседании Национального совета стала система добровольной сертификации услуг. В планах РГР– улучшать работу по сертификации и к июлю 2008 года достигнуть 100-процентной сертификации членов РГР. Примечательно, что в этом году сертификация запущена и в нашем городе.

Отмечу, что Омск – один из передовых регионов, где наряду с Санкт-Петербургом и Екатеринбургом в ближайшее время будет реализовываться сертификация ипотечных брокеров. Важно, что в своей работе мы заручились поддержкой со стороны руководства РГР.

Много внимания уделялось закону о риэлторской и брокерской деятельности. Предложено активнее лоббировать его принятие в Госдуме и ускорить движение к саморегулированию, которого мы никак не можем дождаться. Рассмотрели вопрос об улучшении имиджа профессии. Речь идет о том, чтобы нейтрализовать тот негативный оттенок слова «риэлтор», который образовался за годы становления рынка, и повысить престиж профессии. Выработан комплекс мер по созданию правового механизма защиты бренда профессии «риэлтор» и торговой марки РГР.

Поддержана идея о всероссийском реестре брокеров и агентов по недвижимости. Реестр создается для учета квалифицированных специалистов-членов РГР. Решено, что информация обо всех аттестованных специалистах, которые сейчас выходят с наших курсов по сертификации, будет выложена в Интернете, в открытом доступе. Зайдя на сайт, можно будет получить информацию о брокерах Москвы, Петербурга, других регионов, в том числе и Омска. На сайте РГР уже есть подобная база специалистов, а сейчас планируется создать единый ресурс на российском уровне. Реестр будет разделен на два блока: один для широкого круга потребителей, содержащий фамилию, имя, отчество, фото, название компании, дату выдачи сертификата, координаты; и второй блок – для узкого круга с полной информацией об агенте или брокере.

В этом году участники избрали нового президент-электа РГР. Им стал Сергей Канухин, руководитель комитета по региональной политике РГР. Важно, что впервые пост президента РГР займет человек из регионов, раньше избирались только москвичи и питерцы. И еще одна позитивная тенденция – впервые были альтернативные выборы.

В рамках конгресса прошли 13 секций и три круглых стола, было организовано более 50 бизнес-туров, выступили более 150 докладчиков. Что это дает участникам рынка? Главное – колоссальный обмен опытом, когда профессионалы рассказывают о новинках, технологиях, методиках. И не просто профессионалы, а практики, получившие реальные результаты от применения своих наработок. Еще более интересный и полезный опыт дают бизнес-туры, в ходе которых организуются выезды непосредственно на место. Например, если компания занимается строительством загородных поселков, то она вывозит желающих в этот поселок, на месте проводит бизнес-экскурсии, и тут Отзывы о Апартаментах Downtown на Старом Арбате же «по горячим следам» можно задавать вопросы. Я по такой программе был в Петербургской ассоциации риэлторов, узнал, как решают проблемы наши питерские коллеги, оказавшиеся в похожей ситуации.

В дни Конгресса подвели итоги традиционного конкурса «Профессиональное признание». Стать его лауреатом очень престижно и почетно, так как деятельность компаний оценивают сами участники рынка. К огромному сожалению, в этот раз среди омичей победителей не оказалось.
Замечательно организовали культурную программу в этом году. Знаменитые белые ночи, прогулки по Петропавловской крепости и масса других экскурсий для желающих. А совещание региональных лидеров совместили с прогулкой на теплоходе. Все это очень гармонично вписывалось в программу юбилейного Конгресса.

Тесное сотрудничество с Российской Гильдией Риэлторов будет продолжаться и после Конгресса: принято решение, что в этом году я буду участвовать в работе двух комитетов при РГР: комитета по ипотеке и программам долгосрочного финансирования и комитета по информационным технологиям.

Журнал "Недвижимость" № 26 (618) от 2 июля 2007 г.