Что ждать от цен весной?

Весна несет обновление во всех областях жизни. Коснутся ли они омского рынка недвижимости? Какие грядут перемены? Своими прогнозами делятся наши эксперты – риэлторы и строители.

Ольга Ивановна Дьякова, директор ООО «Ваш очаг»

– С приходом весны оживает природа, становится насыщенней и рынок недвижимости. Чего же нам стоит ожидать? Однозначно – роста цен. Только с начала года стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 6 процентов. И это несмотря на уверения чиновников в том, что с увеличением объемов строительства цена на новое жилье будет падать. То же самое происходит с вторичным рынком. Повышение стоимости жилья обусловлено взвинчиванием цен на энергоносители, инфляцией и многими другими процессами. Подробнее >>

Светлана Владимировна Москаленко, директор агентства недвижимости «Акцент»

– Январь у нас обычно – самый «тихий» месяц в плане поступления новых предложений и продаж, но ближе к весне рынок начинает оживляться. Это уже стало обычным явлением. Растет число сделок с привлечением ипотеки. Достаточно сказать, что сейчас каждая третья сделка – ипотечная. Весной спрос на жилье по-прежнему будет высок, так как он не удовлетворен. В таком высоком уровне спроса во многом «повинно» ипотечное кредитование. На покупательский спрос влияет то, что возможности кредитования населения увеличиваются. Для многих покупателей ипотечный кредит становится единственным шансом зафиксировать цены на уровне сегодняшнего дня. Подробнее >>