Что изменится, если сроки сократят?

Депутаты Государственной Думы предложили в рамках борьбы с коррупцией сократить срок регистрации ипотеки с одного месяца до трех дней. Что изменится в работе агентств недвижимости, если инициатива депутатов обретет законодательную силу? Как отразится закон на сроках проведения сделки, на расходах покупателя? Какие новые возможности появятся в связи с этим у участников сделки? Узнаем у экспертов.

Елена Викторовна ТАТАРИНОВА, директор АН «Держава»
- Даже если закон о сокращении сроков регистрации будет принят, особых изменений в нашу работу он не внесет. В большинстве банков, дающих ипотечные кредиты, разработана нотариальная схема доверенности на банковского сотрудника. По этому документу деньги предоставляются нам уже во время ипотечной сделки. За доверенности заемщики в среднем отдают по 1,5–2 тысячи рублей. Я считаю, что это не те деньги, на которых стоит экономить – регистрация в юстиции длится долго. Подробнее >>

Ирина Александровна ХИЛЬКО, директор АН «Пятый легион»
- На мой взгляд, принятие такого закона несколько облегчит работу агентствам недвижимости. Если регистрация ускорится, банки будут быстрее получать гарантии обременения на квартиру, которая проходит по ипотечной сделке. Это отразится на расходах клиентов. Дело в том, что в некоторых банках процентная ставка до регистрации по кредиту одна, а после регистрации – другая, заметно меньше. Поэтому расходы покупателей снизятся, и это, безусловно, положительный момент. Подробнее >>