АВАНС ИЛИ ЗАДАТОК?

Когда квартира находит своего покупателя, тот должен передать агентству недвижимости некую сумму, дабы «зарезервировать» за собой желанный объект. В разных фирмах сумму эту называют по-разному. Где-то – авансом, а где-то – задатком.

Надежда Петровна Мячина, ведущий специалист агентства недвижимости «Премьер»:

По закону задаток должен возвращаться клиенту в двойном размере, в отличие от аванса. Случается, что продавец или покупатель отказываются от своих обязательств по договору. Но риэлторы не могут отвечать за их поступки. Поэтому мы не берем задаток – только аванс! Если продавец отказывается от продажи своей квартиры, аванс покупателю всегда возвращается. подробнее

Елена Викторовна Кириллова , директор агентства недвижимости «Спутник-риэлт»:

Сумма аванса зависит от конкретной ситуации. Она может колебаться от 5 до 50 тысяч рублей и более. На величину аванса влияет сложность сделки (чистая это продажа или обмен) и то, на каком рынке, первичном или вторичном, приобретается жилье. Если предстоит чистая продажа и ты уверен, что сделка состоится через несколько дней, то аванс небольшой – от 5 до 10 тысяч рублей. подробнее