КАК НЕ ЗАПУТАТЬСЯ В ЦЕПОЧКЕ?

В рекламе многих агентств недвижимости нередко мелькает волшебная фраза: «Обмен любой сложности». Среди омских риэлторов, например, ходит легенда о цепочке квартир из двенадцати объектов. Какие проблемы возникают чаще всего при сложных обменных вариантах купли-продажи жилья?

Алевтина Александровна Лубеницкая, заместитель директора агентства недвижимости «Камелия»: Сложность обменных операций заключается в том, чтобы подобрать вариант жилья на чистой продаже, поскольку дальнейшее продление цепочки квартир очень осложняет и затягивает совершение сделки. Чем длиннее цепочка, тем больше вероятность того, что на каком-то этапе могут возникнуть трудноразрешимые проблемы. подробнее
Александр Леонидович Соловьев, директор агентства недвижимости «Аккорд-риэлт»: В нашей работе не существует стереотипов — каждая сделка индивидуальна. Поэтому при проведении сложных сделок с обменными вариантами необходима тщательная подготовка. Должны быть учтены все нюансы. Если в цепи стоят клиенты других агентств, возникающие проблемы оперативно решаются. Сложнее иметь дело с частными лицами. подробнее