Таунхаус, будучи на омском рынке эксклюзивного жилья явлением сравнительно новым, до сих пор вызывает массу вопросов. При этом все еще ощущается некоторый недостаток информации. Поэтому, пожалуй, настала пора внести ясность в тему таунхаусов и попутно опровергнуть наиболее распространенные из связанных с ними заблуждений.
1. Что такое вообще таунхаус ?
Это несколько сблокированных коттеджей, у каждого из которых есть свой вход. То есть, у вас могут быть соседи слева и справа, но их нет сверху и снизу.
2. Таунхаусы обычно строят где-то далеко за городом, и добраться до них в случае чего – проблема неразрешимая.
Нет. Как раз месторасположение и является обычно одним из преимуществ таунхауса : он находится не просто в черте города, но и в считанных минутах центра города и от основных магистралей. Другое дело, что эти самые магистрали все-таки проходят не под вашими окнами, а значит, на них за неделю не накапливаются пыль и копоть слоем толщиной в палец, вы не страдаете от вечных гари и вони , распространяемых автотранспортом, и не пытаетесь уснуть под шум в сотню децибел.
3. Я же не знаю, кто еще там будет жить. Вдруг окружение будет таким, что мне придется стесняться своего достатка?
Вам не о чем беспокоиться. Для таунхаусов характерна социальная однородность жильцов. Это означает, что вы не увидите ни презрительных взглядов чрезмерно богатых людей, ни раздраженных – малоимущих.
4. Свой дом – это ведь масса хлопот! Снег сгребать, траву подстригать … А отопление, а уборка мусора!
Вам совершенно не придется заботиться о чистке снега, о вкручивании лампочек перед вашей дверью и над гаражом, об уборке двора, о вышедшей из строя тел е- и спутниковой антенне. Администрация поселка обеспечит услуги дворника, садовника, электрика и т.д., а прямой договор с коммунальными службами защитит вас от всех бытовых проблем. Отопление и горячее водоснабжение автономное, не зависящее от монопольных поставщиков услуг – причем в каждом коттедже установлены два котла, газовый в качестве основного и электрический в качестве резервного.
5. А как это вообще – жить постоянно на виду у соседей? Должно быть, не очень уютно?
Гораздо уютнее, чем в многоквартирном доме, в условиях постоянной конкуренции за место в лифте и за парковку на стоянке. Больше того: гараж будет прямо в вашем коттедже – и вы навсегда забудете о том, как вам приходилось темным вечером в дождь и снег, под мрачными взглядами темных личностей, тащиться домой за 2-3 остановки от стоянки. Гараж у дома – это мечта. А кроме того, имеются еще и дополнительные парковочные места. Что же касается соседей, то их отсутствие сверху и снизу только добавит жилищу комфорта, а их наличие вокруг поможет сообща решать мелкие бытовые вопросы.
6. Большой коттеджный поселок – это большое количество приходящих к другим людям незнакомцев. Как насчет безопасности?
Поселок находится под круглосуточной охраной по всему периметру и непрерывной записью с 10 камер наблюдения, так что гости могут прийти к вам лишь с вашего позволения и под неусыпным контролем. Вы перестанете беспокоиться за своего ребенка: наблюдать за тем, как он играет во дворе, вы сможете, не вставая с дивана, по своему телевизору.
7. Коттедж – это запредельно дорого.
Цены на таунхаусы выгодно отличаются от цен в элитных домах. Неоднократно отмечалось, что стоимость квадратного метра в таунхаусе примерно соответствует типовому дому.
8. А какая там планировка?
Планировка свободная. Это означает, что таунхаус как никакое другое жилье создан для полной реализации всех ваших творческих замыслов. Кроме того, площадь коттеджа позволяет проживать в нем, нисколько не мешая друг другу, сразу нескольким поколениям семьи.
журнал "Омские новостройки" №5(17) 2006
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com в ВКонтакте.
ОМСКРИЭЛТ.КОМ
Рекомендуем прочитать: