Сколько придется заплатить за проживание в таунхаусе

25.11.2015 2085

Мы часто слышим о том, что таунхаус — отличная альтернатива покупке квартиры в многоквартирном доме. В ряде случаев это действительно так. К примеру, компания «КАСКАД-Недвижимость» предлагает жилье в удобных коттеджных поселках ближайшего Подмосковья. Все они построены в экологически чистых районах, где приятно отдохнуть после рабочего дня с семьей или в выходные дни шумной компанией.

Но не всегда все гладко. Где подвох? Не будет ли связана такая покупка с высокими коммунальными платежами? Давайте разбираться.

Тонкости коммунальных расходов

Девелоперы часто рассказывают потенциальным покупателям при демонстрации своих предложений премиум класса о богатой инфраструктуре объектов, продуманном и красивом ландшафтном дизайне. Правда если их спросить – а установлены ли в домах хотя бы примитивные сберегающие решения типа датчиков движения или звука, то в ответ можно услышать, что нет. Причиной тому называют тот факт, что покупатели такой недвижимости люди небедные и им это не интересно.

Правда, времена меняются, и теперь уже такое оборудование важно для всех. Покупатели разного достатка интересуются тем, а что же сделано для снижения коммунальных платежей.

Вспомним, за что мы платим, проживая в городской квартире:

  • техническая эксплуатация помещения, в которую входит уборка, отопление и освещение территории общего пользования в доме;
  • вывоз мусора;
  • домофон, антенна и т.д.

Плата за отопление вычисляется исходя из показаний прибора учета, который расположен в доме, и площади квартиры. Оплата за газ берется исходя из норматива на человека или показаний личного прибора учета. Расход воды также показывают индивидуальные приборы. Еще у нас есть траты на электроэнергию, телефон, Интернет.

А что же с таунхаусом?

Если коммунальные платежи по ряду причин могут отличаться друг от друга, то в случае с таунхаусом разброс платы может разнится в несколько раз. Только за техобслуживание могут взымать от 1,5 тыс. до 33,6 тыс. рублей. Последние цифры относятся к премиальному сегменту, и эксперты уверяют, что они могут быть и больше. Коммунальные платежи также будут выше.

 Расходы на отопление в домах всегда больше. К статьям расхода добавится трата воды на поливание газона. Если брать в среднем, то коммунальные платежи составляют примерно 4–9 тыс. руб. При покупке дома лучше проанализировать цифры по аналогичным предложениям для того чтобы понять – насколько реальны цены в договоре, предлагаемым строительной компанией.


Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте

Премиум объявления

Региональный сайт недвижимости в Омске Omskrielt

Помогаем покупателям и продавцам находить друг друга с 2000 года

Omskrielt – это старейший сайт о недвижимости в Омске и Омской области. С нами работают проверенные агентства региона, а также надежные частные риэлторы – они не только размещают свежие объявления и информацию об интересных акциях, но и делятся советами по выбору объектов, проверке продавцов, подготовке документов и рассказывают о других важных нюансах.

Найти подходящий объект среди тысяч объявлений о недвижимости легко – просто воспользуйтесь фильтрами и включите сортировку по цене, дате или площади. Также вы можете оставить заметку для себя или добавить объект в избранное – тогда, когда владелец решит снизить стоимость, мгновенно узнаете об этом. Стараемся сделать сайт максимально удобным.

Если возникнут вопросы, предложения по улучшению сервиса или о сотрудничестве – свяжитесь с нами, отвечаем быстро.


Бесплатная публикация объявлений, актуальная база объектов и удобный поиск

Электронный и печатный журнал «Недвижимость Новый Адрес 55 регион» – выходит более 20 лет

Полезные рекомендации от экспертов по недвижимости и новости регионального рынка

Действующие акции от строительных компаний и агентств Омска и области