Продажа и аренда недвижимости: через агентство или без посредников?

Сегодня многие люди размышляют о том, каким способом осуществить продажу или оформить аренду недвижимости: самостоятельно, без привлечения посредников, или же с обращением к агентам-риэлторам.

В любом случае, поиск лучше начать с интернета и разместить бесплатное объявление. На специальных сайтах проще всего подобрать нужное агентство или предложение о продаже или аренде жилья от собственника.

Некоторые вполне правомерно считают, что практически все операции с недвижимостью более предпочтительны в том случае, когда есть возможность напрямую связаться с собственником и обговорить детали в личном порядке. Какие же преимущества есть у самостоятельного поиска и оформления сделки?

Во-первых, нельзя не отметить наиболее очевидное достоинство поиска недвижимости без посредников – экономию финансовых средств. Разумеется, при обращении в специализированное агентство неизбежны дополнительные расходы. Это не дешевое удовольствие, поэтому не все могут себе его позволить. Таким образом, нежелание переплачивать третьему лицу - веская причина для того, чтобы решить все вопросы, связанные с недвижимостью, своими силами.

Во-вторых, агентства нередко могут предлагать клиентам не те варианты, на которые они рассчитывают. В случае самостоятельного подбора подходящих объектов недвижимости поиск облегчен, ведь клиенты точно знают все нужные характеристики будущего жилья.

В-третьих, личные контакты с потенциальным продавцом или арендодателем на таких сайтах, как neagent.org.ua значительно упрощают многие детали, к тому же, подобная сделка проходит гораздо быстрее, чем длительная процедура оформления с участием агентов.

Но не все так просто, иначе риэлторских агентств просто бы не существовало. Почему же некоторые все же склонны обращаться к посредникам?

Многие люди не обладают большим количеством времени или же у них не хватает терпения подыскивать хорошее жилье. В таком случае посредники - настоящее спасение. Они могут предложить достаточно вариантов, а клиент впоследствии выберет лучший из них.

Не последнюю роль играет и проблема безопасности. К сожалению, часто случается так, что под видом собственников жилья скрываются обыкновенные мошенники, главная цель которых - вымогательство денег из наивных клиентов. Например, нередки ситуации, когда недобросовестные люди берут предоплату, а затем и вовсе исчезают. Кстати, "черные риэлторы" тоже не всегда работают честно, порой прибегая к обману и подлогу.

Кроме того, возможны и неприятности с документацией, данные которой не всегда соответствуют действительности.

Какой способ продажи и аренды недвижимости предпочесть - личное дело каждого. Если это не первая сделка с недвижимостью, и клиент обладает богатым опытом и необходимыми навыками для ее проведения, то можно спокойно совершить ее самостоятельно. В том случае, если подобных умений нет, лучше обратиться к профессионалам.