Процесс получения земли ускоритcя

Министр имущественных отношений Омской области Вадим Меренков в рамках «прямой линии» рассказал омичам какие документы необходимы для оформления участка под частным домом и куда надо обращаться после ликвидации Главного управления по земельным ресурсам.

За один час на номер «прямой линии», состоявшейся в пресс-центре «Комсомольской правды», позвонили 16 человек. Большинство омичей волновали правила оформления прав на земельные участки под частными домами и гаражами, а также стоимость выкупа наделов. Как рассказал Вадим Меренков, федеральные и областные власти максимально постарались сократить обязательный перечень документов, подаваемых для оформление земельного участка под частным домом.

При этом выступающий подчеркнул, что на жилье должно быть оформлено право собственности. Это может быть свидетельство о регистрации права собственности на строение, договор купли-продажи или договор дарения. Эти документы подтвердят, что домовладение не является самовольной постройкой.

Для оформления правоустанавливающих документов на землю необходимо заполнить заявление и вместе с копией паспорта направить в Департамент имущественных отношений (если заявитель – омич) или администрацию муниципального района (для жителей сельской местности). Если заявитель обращается не сам лично, то необходима копия паспорта представителя заявителя и нотариально оформленная доверенность. Также к заявлению необходимо приложить перечень всех зданий, строений и сооружений, расположенных на земельном участке с указанием их кадастровых или инвентарных номеров и адресных ориентиров.

Отвечая на вопрос омича о том уменьшилось ли количество документов для оформления участка, г-н Меренков напомнил, что с середины 2012 года заявитель может не подавать некоторые из требуемых документов. Это – выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним о правах на домовладение, которое находится на земельном участке, выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый надел и кадастровый паспорт участка. Как подчеркнул министр, эти документы в рамках межведомственного взаимодействия уполномоченные органы запрашивают самостоятельно.

Если у собственника имеются документы, удостоверяющие права на земельный участок – свидетельство о «бессрочке» и участок уже сформирован, то в этом случае в рамках «дачной амнистии» заявитель может сразу подавать документы для регистрации права собственности на землю в Управление Росреестра по Омской области.

Несколько вопросов омичей, дозвонившихся на «прямую линию», было связано с тем, в какую структуру им обращаться, чтобы оформить землю. Как рассказал г-н Меренков, функции Главного управления по земельным ресурсам – ведомства, которое ранее выдавало все необходимые справки и документы, теперь перешли в ведение муниципалитета. Сейчас все «земельные» вопросы решает отдел в Департаменте имущественных отношений, расположенный на улице Краснофлотская, 8.

Также много звонков в пресс-центр поступило от многодетных семей, которые стоят в очереди на получение земельного участка. Многие из них подали заявление очень давно и опасаются, что пока подойдет их очередь, старшему ребенку исполнится 18 лет, а они так и не получат возможность построить собственное жилье.

Вадим Меренков успокоил озабоченных родителей, сказав, что буквально на днях, Законодательное Собрание Омской области внесло поправки в региональный закон о регулировании земельных отношений. Эти изменения касаются упрощения и ускорения процедуры предоставления бесплатных площадок для строительства индивидуальных домов или ведения личного подсобного хозяйства многодетным семьям.

Кроме того планируется, что участки для омичей будут предоставляться не только в черте города, как это было ранее, но и на территории прилегающих районов. «Сейчас площади, которые будут в дальнейшем рассматриваться как варианты предоставления, обследуются. И я надеюсь, что в течение лета эти участки будут определены и мы начнем распределять их  среди желающих переехать из города в Омский район», – пояснил чиновник.

В заключении г-н Меренков подчеркнул, что принятие поправок в региональный закон позволит многодетным семьям в 7-8 раз быстрее получать землю для возведения жилья. «Если сегодня в городе предоставляется один участок в неделю, то в будущем уже за две недели мы будем принимать не менее 15 заявок», – заявил выступающий.