Тарасов сдаст долгострои до зимы?

В Минстрое Омской области состоялось очередное заседание по защите прав дольщиков. На этот раз обсуждалась достройка домов на улицах Конева, 6 и 10 лет Октября, 43. Вопросы, касающиеся строительной компании «КОНТО», озвученные в повестке заседания, рабочая группа под председательством министра строительства и ЖКК Омской области Станислава Гребенщикова решила обсудить за закрытыми дверями, без участия прессы.

В обсуждении вопросов, связанных с проблемными домами, участвовали также замминистра строительства и ЖКК Омской области Юрий Ерехинский и начальник управления строительства минстроя Сергей Кошелев.

Открыл встречу министр, который теперь будет возглавлять рабочую группу постоянно. «Состав рабочей группы практически не изменился, мы ее просто немного усилили, пересмотрели и будем продолжать решать задачи, которые перед нами поставил губернатор.

Вопрос этот очень сложный, поэтому предпринятая вынужденная мера, думаю, должна дать какой-то положительный результат. Хотел бы посоветовать омичам, прежде чем приобрести жилье, узнать все о застройщике.

Сегодня, помимо различной информации и отзывов, минстрой дает бесплатные консультации о том, с кем можно и стоит сотрудничать, а к кому стоит отнестись с опаской. Поэтому не наступайте на одни и те же грабли», – высказал пожелание в начале заседания г-н Гребенщиков.

Как отметил Юрий Ерехинский, достройка дома № 6 по улице Конева рассматривалась на межведомственной комиссии 28 июня. Тогда строительной компании поручили ввести дом в эксплуатацию до 1 августа 2012 года.

«Этот срок был назван самим застройщиком, его никто не заставлял. В итоге сегодня уже середина сентября, а просвета по завершению работ так и не видно.

Еще не закончены монтаж системы вентиляции дымоудаления, пуско-наладочные работы электротехнического оборудования трансформаторной подстанции, благоустройство и отделка мест общего пользования. И самое главное не решен вопрос по подключению объекта к сетям водо- и теплоснабжения. Поэтому возникают большие сомнения по вводу этого дома», – констатировал замминистра.

Директор компании «Полет и К» Александр Тарасов рассказал, что в доме сейчас трудится 10 человек. «Проводятся работы по наружным сетям, благоустройству, монтажу всех систем и электроснабжению, которые будут завершены до 24 сентября. У нас есть все комплектующие, подписан договор и проведены расчеты с подрядчиком. 15 октября дом будет предъявлен в ГАСН на проверку», – отметил г-н Тарасов.

Что касается водоснабжения многоэтажки, то в официальном письме «ОмскВодоканал» пояснил г-ну Тарасову, что у подрядчика отсутствует документ о правопреемственности между «Сибстроем» и «Полет и К». «Но такой документ у нас есть, он находится у арбитражного управляющего, мы его сможем предоставить. Все сети в новостройке были проведены в 2007-08 годах, в период действия технических условий.

Другое дело, что мы не могли их сдать в 2008 году, так как к тому времени сам дом готов не был», – рассказал подрядчик. Вопросы подключения дома к теплу на данный момент решаются в арбитражном суде. По словам застройщика, при наличии тепло- и водоснабжения работы по устранению недоделок пойдут быстрее, и дом может быть введен в эксплуатацию в следующем месяце.

В связи со сложившейся ситуацией, конкурсный управляющий ООО «Сибстрой» Максим Хабаров прорабатывает вариант достройки дома другим подрядчиком – ОАО «Завод «Сибгазстройдеталь» за счет продажи квартир в доме №8 по улице Конева. Для этого необходимо расторгнуть соглашение с ООО СХ «Полет и К» о передаче прав застройщика на дома №6 и №8 по улице Конева.

Другая многоэтажка того же застройщика по улице 10 лет Октября, 43, должна была быть сдана по поручению межведомственной комиссии до 20 сентября. Однако застройщик этот срок снова перенес. На этот раз высотку планируют предъявить комиссии в ноябре. Как отметил г-н Тарасов, в доме на сегодняшней день работает 25 человек. «Они укладывают кирпич на ограждающих конструкциях торцевой секции шестого этажа, производят монтаж металлочерепицы на мансарде. Также проводятся работы по бетонированию монолитных участков торца, монтажу окон, устройству полов и оштукатуриванию стен.

И нет сомнений, что многоэтажка будет сдана в ноябре этого года», – заверил подрядчик. «Александр Николаевич, хотелось бы, чтобы вы в рабочем режиме решали задачи, без привлечения и сбора рабочей группы. Мы вынуждены собираться, чтобы вам хоть какого-то пинка дать для скорости. Получается, что важнее вашего бизнеса для нас ничего нет», – отметил в заключение г-н Гребенщиков.

К сожалению, в той части заседания, когда обсуждались вопросы, связанные с завершением строительства многоэтажки по улице 10 лет Октября, 48 («Янтарный дом») и выполнением решений межведомственной комиссии, порученных на последнем заседании, журналистам поучаствовать не удалось – прессу попросили удалиться.

За «закрытыми дверями» сообщили о том, что между Правительством Омской области и руководством ОАО «ОмскВодоканал» достигнуто соглашение о безвозмездном подключении к сетям водоснабжения 18 проблемных домов, возводимых с привлечением средств дольщиков. Руководители водоснабжающей организации подтвердили это решение. Теперь специалисты «ОмскВодоканала» ждут от жилищно-строительных кооперативов заявок на подключение, а от муниципальных органов – оперативного согласования документов.