Коллектор построят спустя 40 лет

В Омске прошли публичные слушания, на которых рассматривали проект планировки территории в районе улиц Доковская и Загородная, проспекта Мира, границы промышленных участков, правого берега Иртыша и границы полосы отвода железной дороги в Советском округе. В перспективе здесь должен быть построен важный не только для этой территории, но и для всего города инженерный объект – новый коллектор. В «Омскводоканале» и в Администрации Советского округа проект планировки территории одобрили, а коллеги предложили проектировщикам доработать документ.

В Департаменте архитектуры и градостроительства Омска документ на суд коллег и жителей города представил главный архитектор проекта ООО «Национальный земельный фонд» Никита Шалмин. По его словам, на участке сейчас размещены производственные предприятия, склады, гаражи, объекты инженерной инфраструктуры, а также четыре садоводческих товарищества: «Дары Сибири», «Химик», «Энергетик» и «Рассвет».

В центре территории находится озеро Моховое. По плану дороги на улице Доковская и проспекте Мира должны расширить: первую – до 22 метров, вторую – до 16 метров. Промышленные объекты, равно как и садоводства переносить не планируется. Причем для сохранения «облагороженных» садоводами наделов эту территорию в санитарно-защитной зоне предложили обозначить как земли сельхозиспользования для технических и декоративных культур.

Таким образом, проектировщики решили не идти на конфликт с садоводами, однако из-за этого придется вносить изменения в один из главных документов города – Правила землепользования и застройки Омска. Из садоводов на слушания пришел только представитель «Даров Сибири». Он пожаловался на то, что по территории садоводства проходит старая канализационная труба, которую постоян­но прорывает, но найти ее владельца дачникам не удается. Чтобы решить эту проблему, технический директор ОАО «ОмскВодоканал» Валерий Малыгин, присутствовавший на слушаниях, предложил садоводу воспользоваться данными  компании об этой территории. Как выяснилось, участки к тому же заболачивает. Садоводы с семи аллей уже заявили, что на землях невозможно что-либо выращивать.

Но основное внимание проектировщики уделяют планам по строительству на этой территории нового коллектора. Валерий Малыгин рассказал, что «ОмскВодоканал» проект одобряет. Ныне действующий коллектор находится в аварийном состоянии. Стоки перекачиваются с правобережной части города на Левобережье и обратно, что, по словам технического директора, «конечно, нехорошо», при этом тратится электроэнергия. Новый канализационный коллектор построят, задействуя федеральные средства, но объект, как утверждает господин Малыгин, будет принадлежать городу.

Сотрудники ТПИ «Омскгражданпроект», и в частности заместитель гендиректора Лариса Маслова, назвали проект недоработанным. Замгендиректора института и заместитель директора Департамента архитектуры и градостроительства Светлана Шевченко подчеркнули, что в проекте должна быть определена дальнейшая судьба находящегося на территории золоотвала. Кроме того, Лариса Маслова захотела услышать конкретные предложения по разработке территории, решению проблем с брошенными трубами. Вопросы к проектировщикам возникли и из-за формирования и оформления земель. Главный инженер Департамента архитектуры и градостроительства Татьяна Вагина сказала, что в проекте должны быть показаны частные и публичные сервитуты (право ограниченного пользования чужим земельным участком – прим.авт.), это необходимо для оформления сетей.

Депутат Омского городского Совета Вячеслав Васильев, на избирательном округе которого находится проектируемая территория, заметил, что она взаимосвязана с микрорайоном Николаевка, поэтому планы по их развитию нужно рассматривать вместе «хотя бы концептуально». Светлана Шевченко пояснила, что проект планировки соседней территории пока не разработан, но он попал в границу проектирования согласно муниципальному контракту. По ее словам, проблемы с градостроительной документацией возникают из-за нехватки средств.

Исполняющая обязанности начальника отдела архитектуры Администрации Советского округа Омска Наталья Михайлова поддержала депутата Васильева. «Этот отрезок сам по себе ничего не решает, а взаимосвязь с соседними территориями дает более открытую картину», – сказала она. По ее словам, глава Администрации округа Григорий Чертков одобрил проект. Она подчеркнула, что расширение дорог на улице Доковская и на проспекте Мира очень важно. Проблемными она назвала участок золоотвала и земли около озера, где проложен старый коллектор. Поэтому строительство нового коллектора, по ее мнению, это огромный плюс.

В Администрации САО решили, что проект нужно доработать и утвердить. Светлана Шевченко тоже высказалась за это, хотя и заметила, что один коллектор все проблемы территории не решит. Замдиректора департамента заметила, что новый коллектор необходим. Она напомнила, что речь о строительстве этого объекта идет еще с 70-х годов XX века. В итоге публичные слушания признали  состоявшимися, а проект предложили доработать и утвердить.