Строительство жилых домов по улиц Масленникова и Маяковского в Омске
20.06.2012 5192
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство жилого дома № 21 в жилом квартале по ул. Масленникова - ул. Маяковского – ул. 6,7,8 Линия в г. Омске, III этап строительства
СВЕДЕНИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
| 1. | Фирменное наименование организации: Место нахождения Режим работы | Общество с ограниченной ответственностью «Снабженческо-сбытовая компания «Металлургмаркет» |
| Юр. адрес: 644042, г. Омск, пр-т К.Маркса, д. 34 корп. А Почт. адрес: 644043, г. Омск, ул. Набережная Тухачевского, 16. тел. 20-45-72 | ||
| 2. | Государственная регистрация | Свидетельство о государственной регистрации серия 55 №002981175 от 15.08.2008г. ОГРН 1085543047336 |
| 3. | Участники, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления юридического лица | Скрипец Сергей Степанович – 90% голосов в органе управления юридического лица Шкарубский Николай Алексеевич – 10% голосов в органе управления юридического лица |
| 4. | Проекты строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию | 12-ти этажный жилой дом по ул. Масленникова, 76; проектный срок ввода в эксплуатацию IV квартал 2009г.; фактический срок ввода в эксплуатацию 28.12.2009г. |
| 5. | Вид лицензируемой деятельности | Свидетельство СРО №2493.01-2012-5503232529- С- 049 от 05.03.2012 года выдано Саморегулируемой организацией Некоммерческого партнерства «Первая гильдия строителей» о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.. Свидетельство действительно без ограничения срока и территории его действия. |
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА.
1. Цель проекта:
Строительство жилого дома по строительному адресу: жилой дом стр.№ 21 в жилом квартале по ул. Масленникова – ул. Маяковского – ул. 6,7,8 Линия, в г. Омске, III этап строительства.
Этапы и срок реализации проекта:
- Планируемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома – IV квартал 2012 г.
- Планируемый срок передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства по акту приема-передачи – до «30» декабря 2012г.
Результаты государственной экспертизы проектной документации:
Положительное заключение Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области № 55-1-4-0223-08 от 15.09.2008 г., №55-1-4-0134-10 от 05.10.2010 г. корректировка.
2. Разрешение на строительство:
Разрешение на строительство жилого дома № 55-1418 от 14 июня 2012 года выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города Омска.
3. Права застройщика на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, собственник земельного участка, кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома; элементы благоустройства:
Собственник земельного участка – Общество с ограниченной ответственностью «ССК «Металлургмаркет».
Элементы благоустройства:
4. Местоположение строящегося многоквартирного дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:
- Проектируемый жилой дом расположен в жилом квартале в границах ул. Масленникова – ул. Маяковского – ул. 6,7,8 Линия г. Омска. Жилой дом состоит из 2 блок-секций в осях А-Л/18-28. Здание жилого дома проектируется 6-ти этажным, с цокольным этажом, теплым чердаком. На 1-ом и цокольном этаже жилого дома расположены офисы, имеющие обособленные выходы на стилобат.
- Проектом III этапа строительства предусмотрено 40 квартир.
- Каждая квартира обеспечена нормативной инсоляцией, летними помещениями.
- Конструктивная схема здания – кирпичные несущие стены, пустотные плиты перекрытия.
- Наружные стены – трехслойные: навесная система, утеплитель, внутренний слой – кирпич.
- Внутренние стены – кирпичные.
- Крыша плоская с внутренним водостоком.
- Для строительства используются материалы, отвечающие современным требованиям.
- Архитектурное решение фасадов, пропорции, членения, размещение цветовых акцентов определены, исходя из масштаба окружающей застройки. Микропластика фасадов обеспечивается объёмами лоджий, чередованием различных фактур облицовочных материалов.
- В жилом доме предусмотрен мусоропровод, грузопассажирский лифт.
- Водоснабжение и канализация, теплоснабжение, электроснабжение, телефонизация, телевидение – от городских сетей.
5. О количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:
В состав жилого дома входят следующие помещения:
Жилые помещения:- 40 квартир.
- Для остекления квартир, используется современная форма остекления – пластиковые стеклопакеты. Квартиры без чистовой отделки.
- Нежилое помещение № 7 (офисное помещение) – 1-й этаж.
- Нежилое помещение № 8 (офисное помещение) – 1-й этаж.
- Нежилое помещение № 9/1 (офисное помещение) – 1-й этаж.
- Нежилое помещение № 9/2 (офисное помещение) – 1-й этаж.
- Нежилое помещение № 9/3 (офисное помещение) – 1-й этаж.
- Нежилое помещение № 10 (офисное помещение) – 1-й этаж.
- Нежилое помещение № 14 (офисное помещение) – цокольный этаж.
- Нежилое помещение № 15 (офисное помещение) – цокольный этаж.
- Нежилое помещение № 16 (офисное помещение) – цокольный этаж.
- Нежилое помещение № 19 (офисное помещение) – цокольный этаж.
6. О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
В предлагаемом проекте жилого дома предусмотрены офисные помещения, находящиеся на цокольном и 1-ом этаже, не входящие в состав общего имущества участников строительства.
Нежилое помещение № 7 (офисное помещение) – 1-й этаж.
Нежилое помещение № 8 (офисное помещение) – 1-й этаж.
Нежилое помещение № 9/1 (офисное помещение) – 1-й этаж.
Нежилое помещение № 9/2 (офисное помещение) – 1-й этаж.
Нежилое помещение № 9/3 (офисное помещение) – 1-й этаж.
Нежилое помещение № 10 (офисное помещение) – 1-й этаж.
Нежилое помещение № 14 (офисное помещение) – цокольный этаж.
Нежилое помещение № 15 (офисное помещение) – цокольный этаж.
Нежилое помещение № 16 (офисное помещение) – цокольный этаж.
Нежилое помещение № 19 (офисное помещение) – цокольный этаж.
7. О составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
В состав общего имущества входят:
инженерные коммуникации, проходящие по техподполью;
лифтовые шахты с лифтами и машинными отделениями;
мусоропроводы с мусорными камерами;
лестницы с лестничными площадками;
электрощитовая;
тепловой пункт, водопроводная насосная, пожарная насосная;
чердак и крыша дома;
внутриплощадочные инженерные сети.
8. О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию:
Планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома – IV квартал 2012 г.
Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию – Департамент строительства Администрации города Омска.
9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах добровольного страхования:
Увеличение стоимости строительно-монтажных работ, строительных материалов, рабочей силы, услуги транспорта и механизмов, что приводит к увеличению стоимости одного квадратного метра, уменьшение числа участников долевого строительства.
Выход актов правительства и действия властей, которые могут препятствовать выполнению обязательств Застройщика строительства по Договору долевого участия.
Расторжение договоров подряда, субподряда по разным причинам, влекущее нанесение убытка (ущерба) Застройщику.
Отказ участника долевого строительства от дальнейшего участия в строительстве жилья с требованиями о возврате средств, внесенных в счет строительства и возмещением процентов, предусмотренных законодательством.
Страхования от финансовых и иных рисков при осуществлении проекта производиться не будет.
9.1. Планируемая стоимость строительства (создания) жилого дома – 70 млн. рублей.
10. Перечень основных организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):
- залог.
Директор М.Я. Пистунов
15 июня 2012 г.
Подписывайтесь на новости недвижимости в Омске от omskrielt.com во ВКонтакте
