Новые перспективы Старого Кировска

В Омске прошли публичные слушания по планированию территории Старого Кировска. Главный архитектор проектов ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан Мрыглод презентовал планы по застройке двух территорий.

На первой из них, расположенной в границах: Ленинградский проспект – левый берег реки Иртыш – улица Граничная – улица Волгоградская – улица Верхне-днепровская, предполагается увеличение площади жилой застройки с 317 до 355 гектаров. Это станет возможно после выноса аэропорта, который запланирован на 2016 год.

По плану на этой территории появится новый микрорайон комплексной застройки средней и высокой этажности, а рядом с ним разместятся здания общественно-делового назначения (гостиницы, торгово-развлекательные комплексы, офисы), парковая зона с объектами спортивного назначения (открытый стадион, аквапарк, спортзал).

Существующие асфальтобетонные покрытия аэропорта шириной 70 метров планируется использовать для организации местных проездов и парковок с включением пешеходных дорожек, площадок для отдыха, торговых и выставочных павильонов.

Между улицами Суворова и 60-лет Победы предполагается строительство крупного торгово-развлекательного комплекса. Вдоль улицы Суворова формируется зона общественно-делового центра с сохранением проезда по улице Димитрова. На территории между улицами Москаленко и Суворова сохраняется сложившаяся планировочная структура кварталов, а чуть южнее – между улицами 12 Декабря и Граничная намечается строительство кварталов смешанной застройки средней этажности.

Сейчас ЗЖБИ №6 ведет застройку между улицами 12 Декабря и Суворова. На территории Парка 30-летия Победы определены 4 основных входа: два со стороны улицы Суворова (один из них главный) и два со стороны Ленинградского проспекта. На прибрежных территориях парка расположена рекреационная зона для массового кратковременного отдыха, в которой планируется разместить пляжи, лодочные станции, яхт-клубы, лыжные и водноспортивные базы, гольф-клуб, открытые спортивные сооружения, объекты общественного питания. В южной части этого района, рядом с железнодорожным мостом через реку Иртыш, предусмотрено строительство жилого квартала высокой этажности.

Вторая территория, перспективы развития которой обсудили на публичных слушаниях, располагается в границах улицы Граничная - левый берег реки Иртыш – граница городской черты – улица Мельничная – улица 1-я Казахстанская – улица 8-я Кировская. Эту жилую площадь планируется уменьшить с 217  до 122 гектаров. Это объясняется тем, что довольно значительную территорию займут водозаборные технические сооружения. В пойменной части реки Иртыш зарезервирована площадка для очистных сооружений ливневой канализации. Вдоль улицы Мельничная в сторону

Самарских предлагается строительство жилых кварталов высокой этажности. На территории бывшей нефтебазы (от угла улиц Мельничная – Перова – левый берег Иртыша) должен расположиться жилой комплекс высокой этажности, а также парк с объектами крытых и открытых спортивных сооружений.

Кировский рынок по адресу Бетховена, 22/1 планируется реконструировать. Пришедшая на заседание представитель директора рынка попросила не прокладывать дополнительный коммуникационный коридор. На что глава Департамента архитектуры и градостроительства Анатолий Тиль ответил, что это пожелание учтут, если оно не ущемит права жителей района.

Предполагается, что территория, ограниченная улицами Торговая – Центральная – Мельничная – Олега Кошевого, станет общественно-деловой зоной. На ней также появятся кварталы жилой застройки высокой этажности. Малоэтажные дома по улицам Мельничная и 5-я Кировская сохранят. Существующие зеленые насаждения в общественно-деловой зоне намерены объединить зеленым бульваром вдоль улицы Торговая.

Аплодисментами жители Старого Кировска встретили видеоролик с трехмерным проектом по благоустройству вокруг существующего водоема в границах улиц 12 Декабря – Авиационная, показанный  и прокомментированный главным художником Омска Сергеем Кочергиным. Предполагается благоустроить территорию площадью 1 тысяча 700 квадратных метров.

Здесь важно не только сохранить озеро с птицами, но и создать красивое место отдыха для кировчан. Здесь будут несколько смотровых и детских площадок с деревянными архитектурными формами, на чем особо настаивали жители ближайших домов. Также предусмотрено место для рыбалки. Зону отдыха  озеленят, а прогулочные дорожки вымостят плиткой. По подсчетам Сергея Кочергина, на берегоукрепление и благоустройство может уйти 2-3 года. На заседании сообщили, что несколько дней назад конкурс на проектную разработку этой зоны отдыха выиграл ООО «Проектный центр «Сибпроект».

К геологической разработке намерены приступить уже в этом году. В целом жители положительно отнеслись ко всем предложенным перспективам. Прозвучали просьбы поскорее сделать ливневую канализацию, так как при строительстве новых многоэтажек (например, поселок Самарка) индивидуальные дома затопит. Кроме того, предложено перевезти Школу искусств в другое здание с большей площадью, чтобы учреждение смогло принять всех детей желающих развиваться творчески. Таким образом, проект планировки Старого Кировска принят за основу.