Приватизировали не весь «пирог»

К депутатам Омского городского Совета вновь обратился один из жильцов многоквартирного дома, в котором находится магазин «Голубой огонек». О том, как собственники квартир боролись за приватизацию земли во дворе, стало известно всему городу. Однако история вышла с продолжением.

Чуть более года назад вопрос о спорном участке поднял на заседании комитета по вопросам ЖКХ, транспорта и строительства депутат прошлого созыва Виктор Сивов. Он предложил убрать из перечня  автодорог общего пользования города дорогу, которая якобы проходила рядом с домами по проспекту Маркса, 29 и 29а (в последнем находится магазин «Голубой огонек»).

К жильцам из этих домов присоединились соседи из здания на улице Масленникова, 9, и все вместе они обратились за помощью в горсовет. На одном из заседаний в апреле 2011 года они рассказали, что в течение пяти лет не могли поставить на кадастровый учет придомовую территорию, поскольку в перечне  автодорог общего пользования города числилась «дорога-невидимка» по улице Рабкоровская.

Как утверждали жители, автомобильной дорогой чиновники назвали территорию, которая находится на расстоянии полумет­ра от их подъездов. В своих проблемах собственники обвиняли генерального директора ЗАО ПКОП «Деловые встречи» и владелицу ресторана «Фантазия» Ирину Слепову. По их словам, предпринимательница планировала осуществить точечную застройку у «Фантазии».

После долгих разбирательств депутаты все-таки приняли поправку, которая исключила объект из перечня автодорог. Жильцы домов наконец смогли оформить в собственность придомовую территорию. Но, как стало известно на последнем заседании комитета по вопросам экономического развития и муниципальной собственности, приватизировать удалось не весь участок. В горсовет обратился жилец дома по проспекту Маркса, 29а Николай Тищенко.

Омич поинтересовался, почему участок под детской площадкой во дворе дома оформили в муниципальную собственность. По словам исполняющего обязанности директора Департамента имущественных отношений Вадима Меренкова, мэрия таких действий не предпринимала. Вопрос разъяснил депутат Юрий Федотов: жильцы дома хотели узнать, почему при  формировании участка во время приватизации в него не включили землю под детской площадкой во дворе. Вадим Меренков посоветовал собственникам квартир обратиться в депимущества с просьбой переформировать участок или с заявлением о предоставлении дополнительной территории.

Но во втором случае эту землю с уже поставленной на кадастровый учет не объединят, а предоставят как дополнительную территорию. На что Юрий Федотов заметил – при этом людям придется платить за аренду. Такой вариант народному избраннику, очевидно, не показался возможным. Если же собственники квартир решатся на переформирование участка, то, по словам директора департамента, им нужно будет принять это решение коллективно на общем собрании жильцов. Уже оформленный надел придется снять с кадастрового учета, после чего сформировать участок вновь (за это им придется заплатить).

В продолжение разговора Юрий Федотов поинтересовался также, почему со стороны остановки «Голубой огонек» так необычно «нарезана» земля: «Это же должна была быть территория многоквартирного дома». Однако ответить на вопрос по существу было некому.

Вадим Меренков сказал, что участок, примыкающий к дому, предоставлен под строительство (этот вопрос входит в компетенцию Департамента архитектуры и градостроительства), а земля у дороги отведена для временных объектов, а именно киосков и павильонов.

Г-н Федотов резюмировал: «То есть я правильно понимаю, что жителям отдали землю «по цоколю» их дома, «отрезали» пандус, землю под ним предоставили под застройку?». «Под реконструкцию встроенно-пристроенного помещения магазина «Голубой огонек», – уточнил г-н Меренков.

«Я первый раз вижу такой «пирог»: дом с прилегающей территорией, ее обнимает другой земельный участок, потом из него вырастает третий, а еще четвертый внутри есть», – сказал депутат Федотов. – Это к вопросу безграмотности собственников... По идее, это должен был быть общий земельный участок, и там бы не было такого безобразия со строительством, какое происходит в последние годы, если бы жители имели единый участок в собственности.

Я не знаю, как дом стоит – все вырыли, что под ним было». С коллегой согласился председатель комитета Владимир Березовский. «Это пример безграмотности жильцов», – повторил он слова Федотова. Народный избранник предложил объяснить собственникам все их права. «Все зависит от них», – заключил г-н Березовский. В итоге депутаты решили принять к сведению информацию администрации города и направить г-ну Тищенко ответ, озвученный Вадимом Меренковым.