В Омске построят отель и детсад

20 апреля на архитектурно-градостроительном совете Омска рассмотрели эскизный проект гостиницы в Центральном округе и проект детского сада в Кировском округе.

Заказчиком общественного комплекса, который предполагается разместить на участке площадью 0,23 гектара в границах улиц М. Жукова – Бульварная – Декабристов – Ермака, выступило ООО «Строительно-монтажное управление №1 «Трэйс» в лице директора Анатолия Небосенко. Эскиз здания выполнил архитектор Александр Бегун.

Он сообщил членам совета, что объект, главный вход которого соориентирован на пересечение улиц Бульварная и Декабристов, представляет собой 12-этажный апарт-отель с развитой инфраструктурой.

В нем появится 80 номеров категорий «люкс», «студия», «апартаменты» и «сюит» вместимостью 120 человек. В каждом номере планируется оборудовать кухню-нишу, что «позволит получить автономную единицу для проживания».

На первом этаже здания будет работать ресторан, на втором – фитнес-центр со спортзалами. Парковочные места разместятся как в подземной части комплекса (26 машино-мест), так и на территории отведенного для него земельного участка (14 машино-мест). Объект выполнят в железобетонном каркасе с монолитными перекрытиями, а в отделке будут использованы два типа вентилируемых навесных фасадов – керамические и металличес­кие.

Общая площадь здания составит 8 тысяч 185 квадратных метров. По мнению Александра­ Бегуна, реализация проекта общественного комплекса, выполненного «с оглядкой» на существующие (трехэтажные здания автосалона, поликлиники и спорткомплекса, 5-14-этажные жилые дома) и перспективную (высотное здание банка) застройку участка, а также с учетом строительства двухуровневой развязки, позволит получить законченное градостроительное решение территории.

По итогам презентации проекта коллеги зодчего высказали разные мнения. Так, директор проектной мастерской «АрШиН» Виктор Шевченко усомнился, что это решение и по форме, и по функции – единственное правильное, хотя сделал скидку на то, что площадка достаточно сложная.

Глава архитектурной мастерской «АМА» Владимир Мальцев, напротив, убежден: «Чтобы «исправить» этот угол, другого решения нет: для офисного здания необходимо большее количество парковок, а для жилого дома – пространство для инфраструктуры.

Он также посоветовал зодчему «сделать архитектуру объекта более спокойной и вытянуть его по высоте». Зампредседателя архитектурно-градостроительного совета Анатолий Тиль в целом занял сторону Александра Бегуна: «Я понимаю, почему он выбрал такой цвет и материал – хотел показать пространс­твенную композицию. Ну да, немножко «хулиганистый» у нас архитектор – взял так повернул, так повернул, но композиция-то выстроилась. Автор нарочито сделал так, чтобы «сбить» масштаб здания».

Он предложил довериться профессионализму автора и взять представленный проект за основу, но доработать его с учетом другого, доминирующего на этой развязке объек­та, – здания апарт-отеля от ИПК «Жилстрой», который рассматривали ранее и вновь обсудят на градсовете в мае. Немало споров вызвал и второй проект – детсад в составе микрорайоне «Заречье» (застройщик ЗАО «Алмазинвест»). Под него отвели территорию в 1,1 гектара вдоль метромоста.

На ней разместится 12 детских и 2 спортивных площадки, и собственно двухэтажное здание учреждения с бассейном, спортивным и танцевальным залами, зимним садом. В нем откроется12 групп на 235 человек, причем 1 группа – коррекционная логопедическая. В том, что детский сад строить надо, убеждены все архитекторы без исключения. Но Александр Бегун остался крайне недоволен архитектурной подачей объекта: «Такое ощущение, что был взят готовый проект и ему быстренько сделали фасады. Учитывая, что это не просто садик, а садик для детей с ограниченными возможностями,  нужно создавать вдвойне интересную среду.

Казармы и те сейчас делают лучше. Я считаю такой подход неприемлемым». Его мнение поддержали Виктор Шевченко и Андрей Гетте. На защиту молодого архитектора ООО «Горпроект» Сергея Романова, который работал над объектом, встала глава проектного института Татьяна Столбова. «В Омске нет ни одного садика, который отвечает сегодняшним стандартам – углового проветривания, инсоляции, освещенности.

Наше планировочное решение «выстрадано» по новым нормативам, – заявила она. – Садик прошел экспертизу без единого замечания. Если не будет утвержденного проекта, не будет садика вообще». Рассудил оппонентов главный архитектор Омска Анатолий Тиль: поскольку это первый проект детского сада за последние 15-20 лет, он предложил взять его под личный контроль и рассмотреть все замечания в рабочем порядке.